593章 库河归属
何部伟一见到张本民,先问股票的事办得如何,这也是他极为关心的,毕竟面对那么大一笔可能到手的财富,夸张一点说就是想想也足以让人癫狂。
张本民面带微笑做了个ok的手势,何部伟眉毛一抖,长长地松了口气,握紧两个拳头,连声说好。
“梦想果然成真!”何部伟两眼放光,“我觉得可以绕着市区跑上三圈,宣告一下这个惊人的消息,咱兴宁有亿万富翁了!”
“稳着点,其实这笔钱不算什么,再过七年进入二十一世纪,你会发现这个世界真的是瞬息万变,财富在个人腰包里的集聚程度令人咋舌。”张本民笑道,“所以咱们得好好干,毕竟现在有了这么好的基础,不努力导致落后,那就可惜了。”
“对,抓紧扫清障碍,干他个天翻地覆!”何部伟一撸袖子,道:“现在就说眼前的事儿,马道成那狗日真是疯狂了,摊子铺得很大。”
“他开了三个楼盘,怎么说也要花不少钱,应该从银行贷款的吧?”张本民问。
“是的,他从好几家银行贷了三千万。”
“马道成是玩套路的,贷款拿地,稍微搞点基建动作就可以搞预售,然后回笼一批资金用于续建,等房子建成后把款项收齐,把银行贷款一还,完后都是利润。”张本民道,“根据他的投入情况,如果一切顺利,还真能大赚一笔。”
“那还行行么,必须掐他的脖子!”何部伟道,“不能让他得逞!”
“肯定要让他功亏一篑,但现在时机还不成熟,等他陷深一点没法抽身的时候再动手,他可就万劫不复了。”
“好,一切都按你的计划来!”何部伟点点头,道:“既然房地产行业那么赚钱,咱们是不是也搞一下?毕竟股票已经出手,钱存在银行不也闲置了么?”
“不会的,哪能闲置呢。这笔钱暂且不做投机性投资了留着做项目,马上就开始。”张本民道,“对了,你跟蚊子这几天要忙一件事,把几个公司统起来,成立圆方集团。你呢,做总经理,蚊子做董事长,法人由丁香担任,董事会成员,你们找几个可靠的人,挂个名就行。”
“哟,这……”何部伟摸了摸头,又看了看蚊子,道:“兄弟,我好像有点糊涂,什么法人、董事的,一个老总不就行了么。”
“没那么简单,之前我倒是也了解一点,但不彻底,不过没关系,咱们到工商局跑一圈就能弄明白。”蚊子道,“而且,好像集团公司下面的公司,还有子公司和分公司的说法。”
“对了,这正是我要交代的,成立集团的时候,把安保、餐饮、建设等公司都作为子公司,不要设分公司,因为子公司有独立的法人,所承担的债务责任是以子公司的全部财产为限的,不牵扯其他。”
“哦,是的,那样操作起来比较灵活,”蚊子道,“只不过都得单独设立一套班子。”
“那些你们自己看着办,找对人就行,我就不参与了。”张本民道,“省下些时间,我到乡里去把项目前期的事情做一做,可能也还要费点事。”
张本民说的前期,是要把屏坝水库与屏坝河承包下来。
这在乡里来说,是个大动作,宋广田听后也不由得是眉头一皱,问张本民要干什么。
看到宋广田一脸迷惑,张本民笑了,说之前讲过了要搞旅游项目,水库与河道是不可缺少的一部分,必须拿下。
“有没有点盲目?”宋广田还是觉得有点不靠谱。
“我计划的这个旅游项目,不是单单游玩的,还有大农业范畴的事情,要造福一方,能给地方老百姓带来实惠。”张本民道,“你呢,一时不理解也没关系,按照我的步子走就行。”
“既然你这么说,拿就这么办。”
“咱们以招商的名义切入,我运作了一个实体,叫圆方集团,到时需要走形式的时候,会让人出面的。”张本民道,“现在你就说说,水库与河道的承包有没有问题。”
“通常来讲,水库与河流的水面都属于国家资源,并不是村经济集体或者哪个主管部门所有,所以能不能承包我还没个底,不过要说使用,那还是个事么?”
“不,我想的可不是偷偷摸摸使用几年,而是要光明正大地承包至少几十年。”
“那能行么?”宋广田疑惑地道,“我还不太了解那块政策,因为之前从来没考虑过那些事情。”
“我了解一些,一般来说,由乡政府管护的小型水库,可以跟个人签订承包合同,但要报送县农水局备案。”张本民道,“屏坝水库应该是咱们屏坝乡管护的吧。”
“不属于,屏坝水库可是在省里也排得上号的水库,管理上是县农水局的事,好像还专门设立了一个管理处。”宋广田道,“不过屏坝河倒是下面沿岸各乡镇管理得多,流经哪个乡镇,哪一段就算是当地的了。当然,实际上一直也没怎么明确,反正地方上和县农水局有点扯不清,没有好处的时候都不管,一旦有人承包了河道,产生了利益,就都会窜上去揽事,弄点好处。”
“现在河道里那么多打沙的,平常都是谁管?”
“乱七八糟的,县农水局和乡里都管,就看谁下手快。”张本民道,“谁先把管理费收上来,谁就得了。”
“那不会有人钻空子么?见了乡里就说已经向农水局交了钱,见了农水局就说已经向乡里交了钱。”
“有啊,打沙的无赖有的是,就是胡搅蛮缠,有时还拿造假的票据蒙混过关,刚好乡里和农水局在这上面关系有点僵,也不相互通气求证。”宋广田道,“不过也有一部分打沙的人两边都交,毕竟管理费并不多,而打沙的利润可大了去,花点小钱买个利索,能多打不少沙呢,划算。”
“打沙的人都不一般,多数是村霸村痞,还有乡里的混子,甚至县里的二流子都过来。”
“是的,哪儿有钱赚哪儿人就多。”宋广田道,“你是要打算治理一下么?”
“不着急,我得先去县农水局一趟,把屏坝水库的事情了解一下。”张本民道,“水库周边打沙的情况更为严重,到时再一起治理。”
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张本民面带微笑做了个ok的手势,何部伟眉毛一抖,长长地松了口气,握紧两个拳头,连声说好。
“梦想果然成真!”何部伟两眼放光,“我觉得可以绕着市区跑上三圈,宣告一下这个惊人的消息,咱兴宁有亿万富翁了!”
“稳着点,其实这笔钱不算什么,再过七年进入二十一世纪,你会发现这个世界真的是瞬息万变,财富在个人腰包里的集聚程度令人咋舌。”张本民笑道,“所以咱们得好好干,毕竟现在有了这么好的基础,不努力导致落后,那就可惜了。”
“对,抓紧扫清障碍,干他个天翻地覆!”何部伟一撸袖子,道:“现在就说眼前的事儿,马道成那狗日真是疯狂了,摊子铺得很大。”
“他开了三个楼盘,怎么说也要花不少钱,应该从银行贷款的吧?”张本民问。
“是的,他从好几家银行贷了三千万。”
“马道成是玩套路的,贷款拿地,稍微搞点基建动作就可以搞预售,然后回笼一批资金用于续建,等房子建成后把款项收齐,把银行贷款一还,完后都是利润。”张本民道,“根据他的投入情况,如果一切顺利,还真能大赚一笔。”
“那还行行么,必须掐他的脖子!”何部伟道,“不能让他得逞!”
“肯定要让他功亏一篑,但现在时机还不成熟,等他陷深一点没法抽身的时候再动手,他可就万劫不复了。”
“好,一切都按你的计划来!”何部伟点点头,道:“既然房地产行业那么赚钱,咱们是不是也搞一下?毕竟股票已经出手,钱存在银行不也闲置了么?”
“不会的,哪能闲置呢。这笔钱暂且不做投机性投资了留着做项目,马上就开始。”张本民道,“对了,你跟蚊子这几天要忙一件事,把几个公司统起来,成立圆方集团。你呢,做总经理,蚊子做董事长,法人由丁香担任,董事会成员,你们找几个可靠的人,挂个名就行。”
“哟,这……”何部伟摸了摸头,又看了看蚊子,道:“兄弟,我好像有点糊涂,什么法人、董事的,一个老总不就行了么。”
“没那么简单,之前我倒是也了解一点,但不彻底,不过没关系,咱们到工商局跑一圈就能弄明白。”蚊子道,“而且,好像集团公司下面的公司,还有子公司和分公司的说法。”
“对了,这正是我要交代的,成立集团的时候,把安保、餐饮、建设等公司都作为子公司,不要设分公司,因为子公司有独立的法人,所承担的债务责任是以子公司的全部财产为限的,不牵扯其他。”
“哦,是的,那样操作起来比较灵活,”蚊子道,“只不过都得单独设立一套班子。”
“那些你们自己看着办,找对人就行,我就不参与了。”张本民道,“省下些时间,我到乡里去把项目前期的事情做一做,可能也还要费点事。”
张本民说的前期,是要把屏坝水库与屏坝河承包下来。
这在乡里来说,是个大动作,宋广田听后也不由得是眉头一皱,问张本民要干什么。
看到宋广田一脸迷惑,张本民笑了,说之前讲过了要搞旅游项目,水库与河道是不可缺少的一部分,必须拿下。
“有没有点盲目?”宋广田还是觉得有点不靠谱。
“我计划的这个旅游项目,不是单单游玩的,还有大农业范畴的事情,要造福一方,能给地方老百姓带来实惠。”张本民道,“你呢,一时不理解也没关系,按照我的步子走就行。”
“既然你这么说,拿就这么办。”
“咱们以招商的名义切入,我运作了一个实体,叫圆方集团,到时需要走形式的时候,会让人出面的。”张本民道,“现在你就说说,水库与河道的承包有没有问题。”
“通常来讲,水库与河流的水面都属于国家资源,并不是村经济集体或者哪个主管部门所有,所以能不能承包我还没个底,不过要说使用,那还是个事么?”
“不,我想的可不是偷偷摸摸使用几年,而是要光明正大地承包至少几十年。”
“那能行么?”宋广田疑惑地道,“我还不太了解那块政策,因为之前从来没考虑过那些事情。”
“我了解一些,一般来说,由乡政府管护的小型水库,可以跟个人签订承包合同,但要报送县农水局备案。”张本民道,“屏坝水库应该是咱们屏坝乡管护的吧。”
“不属于,屏坝水库可是在省里也排得上号的水库,管理上是县农水局的事,好像还专门设立了一个管理处。”宋广田道,“不过屏坝河倒是下面沿岸各乡镇管理得多,流经哪个乡镇,哪一段就算是当地的了。当然,实际上一直也没怎么明确,反正地方上和县农水局有点扯不清,没有好处的时候都不管,一旦有人承包了河道,产生了利益,就都会窜上去揽事,弄点好处。”
“现在河道里那么多打沙的,平常都是谁管?”
“乱七八糟的,县农水局和乡里都管,就看谁下手快。”张本民道,“谁先把管理费收上来,谁就得了。”
“那不会有人钻空子么?见了乡里就说已经向农水局交了钱,见了农水局就说已经向乡里交了钱。”
“有啊,打沙的无赖有的是,就是胡搅蛮缠,有时还拿造假的票据蒙混过关,刚好乡里和农水局在这上面关系有点僵,也不相互通气求证。”宋广田道,“不过也有一部分打沙的人两边都交,毕竟管理费并不多,而打沙的利润可大了去,花点小钱买个利索,能多打不少沙呢,划算。”
“打沙的人都不一般,多数是村霸村痞,还有乡里的混子,甚至县里的二流子都过来。”
“是的,哪儿有钱赚哪儿人就多。”宋广田道,“你是要打算治理一下么?”
“不着急,我得先去县农水局一趟,把屏坝水库的事情了解一下。”张本民道,“水库周边打沙的情况更为严重,到时再一起治理。”
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