第153章 约见孙继伟
下午的时候,我回到了客栈,然后根据自己的记忆,将“九隆居商业步行街”以及周边两条街的布局图画了出来,整个下午,我什么事儿都没做,尽顾着研究这条街火不起来的原因了。
我点上一支烟,将商业街里还在营业的几家店都标注了出来,结果发现,它们都是做餐饮的,这说明,这条商业街的店铺形式很单一,一定程度上,也会减少游客来消费的兴趣。
入神时,铁男在我的对面坐了下来,他瞄了一眼我正在捣鼓的东西之后,问道:“看你在这儿坐一下午了,弄什么呢?”
我放下了手中的笔,对他说道:“这两天,我在古城里发现了一条挺有意思的商业街,首先它的位置不错,就在古城中心,里面的环境也不错,但就是冷清的不行……你说是不是很奇怪?”
“你是说九隆居吧?”
铁男到底在大理待了很多年,所以我只是这么一提,他便知道我说的是哪儿。
我点头,又向他问道:“你知道那儿是什么情况吗?”
“就一个字,邪。”
“难道没有科学一点的说法?”
“一条商业街,你难不成还指望,我你做一档走近科学的栏目出来呢……在大理待久了的人都知道,那条街就是邪门,谁去里面开店,谁死!“
“听说里面的房租现在很便宜。”
铁男很不屑的笑道:“再便宜也不顶事儿……谁开店都是为了赚钱,就现在这个行情,要还有傻子敢把店开到那里面,我保证他能亏的连老婆本都保不住。”
“没这么悲观吧?我觉得凡事儿都是先有因才有果,如果我能把这条商业街火不起来的真正原因给找出来,没准儿能趁着房租抄底的机会,在里面赚一笔呢。”
“你可拉到吧,这几年又不是没有不信邪的人,把铺子给开到九隆居的,你去打听打听,最后有谁能从里面全身而退的?……难道这些人里面,就没有一个比你米高有资本,有眼光的?”
我依然试图说服铁男,所以又很耐心的对他说道:“我不是不信邪,我只是觉得这些人没有用科学的眼光去考察和研究这条街,他们凑进去开店,大概就像你说的这样,只是因为不信邪……”
铁男却很没耐心地打断了我,他回道:”米高,哥们儿劝你不要有这么危险的想法,我看得出来,你是在打那条街的歪主意,但那是人能去的地儿吗?还是说,你现在手上有个几百几千万的,进去亏一笔也无所谓?”
我这才放弃了就这件事情继续与铁男沟通下去的念头,我笑了笑,说道:“我现在只是好奇,要说打主意,我还真没想到要进去做点什么生意……”稍稍一停,我又转移了话题,说道:“对了……叶芷今天早上将接手酒店的转让费打到我卡里了……你现在就给我个卡号,我给你和桃子各转10万块钱过去。”
“成吧……有了这笔钱,咱们暂时手头上就宽松多了……要说,叶芷这个人还成,没像其他资本家那样,压迫了我们这些小人物不说,最后还要赶尽杀绝!”
我笑了笑,然后将桃子也叫了过来,我准备当着他们面,将这10万块钱转过去,可桃子却说,她的这份一起转给铁男就行,她觉得,他们之间不应该将钱分的太清楚。
我尊重了桃子的意见,也知道她内心深处的真实想法,因为铁男没有工作能力,她却可以找一份调酒的工作维持生活,所以这些钱放在铁男那里,才会让铁男不至于太焦虑,也会给铁男一些男人该有的面子。
桃子她是太爱铁男了,所以才会什么都为他着想……只是不知道,如果有一天她的过去不幸暴『露』了,铁男会不会也为她着想一次,然后拔掉自己心里的这根刺?
但愿他会,因为桃子的遭遇,已经决定她是一个不能被辜负的女人。
……
晚上,我和已经许久不见的孙继伟,在古城一家做『潮』汕菜的饭馆门口碰了面,他还是一副精力旺盛,乐于交际的样子,老远看见我,便向我招了手,并称呼我为兄弟。
我笑着迎了过去,然后对他说道:“老哥,你这红光满面的,是不是最近又遇上什么好事情了?”
“我这是看见你就高兴……今天老哥请客,咱好好吃一顿。”
孙继伟一边说,一边将我往饭馆里带,坐下后,又让服务员拿来了一份菜单,很热情的让我先点,我没太客气,自己先点了起来,但今天这顿饭肯定不会让他请客的,因为这是做人的基本礼节,毕竟是我约的他。
我点完之后,又将菜单递给了孙继伟,他一边点,一边向我问道:“兄弟,你那客栈现在还在营业吗?”
“嗯,估计要营业到明年一月份。”
“哟……听说你们龙龛那片儿的拆迁工作已经开始了,按道理,那边所有的商户,不是在这个月底,就要全部结束营业了吗?”
我不禁感到唏嘘,稍稍沉默之后,才说道:“不幸中的万幸吧,我和这个项目开发方的老总有点交情,她和上面打了招呼,算是走了个后门,所以我们这边能营业到拆迁工作结束之前。”
“你这么一说,我倒想起来了,听说这个项目的开发方,就是上海的一个集团……那你这个事情还真是巧了,要是其他集团拿下龙龛这边的项目,你们可真就没这么幸运了!”
“是啊,算是给我们续了一口气……不过,客栈这两天的生意也不如以前那么火爆了,因为这边搞拆迁,白天动静大,又尘土飞扬的,有些客人来了以后,觉得受不了,又都换到古城里去住了。”
“这也正常。”稍稍停了停,孙继伟又向我问道:“这客栈开到最后,能保住本么?”
“看房东那边能补偿我们多少装修款吧……如果超过五十万,基本就能保住本了。”
“这事儿你不要太乐观,我觉得也就是象征『性』补偿一下,现在大理的房地产市场这么火热,作为你们房东,肯定是优先要房子,所以在装修补偿上,他不会太计较的,毕竟这装修款不是他出的……而且,你们也并没有在租房合同上体现出来,如果涉及到拆迁该怎么补偿,这就成了你们最吃亏的地方,因为没有赔偿依据,房东只要把他收到的装修赔偿款给你们,就算是对你们完成赔偿了。”
我轻声一叹,回道:“这事儿我有心理准备……如果有不一样的赔偿方案摆在房东面前,他肯定是优先要房子,不会管什么装修补偿的。”
“对嘛,这就是人『性』使然!”
孙继伟给我倒了一杯酒,然后陪我喝了一杯,又向我问道:“客栈生意是做不成了,以后有什么打算?”
我尽量不让自己表现的有负面情绪,所以只是笑着回道:“看看有没有其他什么生意能做的,反正我暂时还没有离开大理的想法。”
“嗯,不管做什么生意都慎重点儿的好。”
我点头喝了一杯闷酒,而就在这个时候,我又收到了叶芷发来的微信,她告诉我,她已经帮我选了几套衣服,正在往我们客栈寄,她要我在这几天内注意查收。
我心情挺复杂的,但更多的是一种被关心后,所产生的温暖感觉,我甚至没有办法想象,叶芷这么一个偏冷漠的女人,为一个男人挑选服装时,会是什么样子。也许她真的花费了很多心思;也或者,她只是随便一逛,然后用最简单的方法,挑了最贵的衣服。
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我点上一支烟,将商业街里还在营业的几家店都标注了出来,结果发现,它们都是做餐饮的,这说明,这条商业街的店铺形式很单一,一定程度上,也会减少游客来消费的兴趣。
入神时,铁男在我的对面坐了下来,他瞄了一眼我正在捣鼓的东西之后,问道:“看你在这儿坐一下午了,弄什么呢?”
我放下了手中的笔,对他说道:“这两天,我在古城里发现了一条挺有意思的商业街,首先它的位置不错,就在古城中心,里面的环境也不错,但就是冷清的不行……你说是不是很奇怪?”
“你是说九隆居吧?”
铁男到底在大理待了很多年,所以我只是这么一提,他便知道我说的是哪儿。
我点头,又向他问道:“你知道那儿是什么情况吗?”
“就一个字,邪。”
“难道没有科学一点的说法?”
“一条商业街,你难不成还指望,我你做一档走近科学的栏目出来呢……在大理待久了的人都知道,那条街就是邪门,谁去里面开店,谁死!“
“听说里面的房租现在很便宜。”
铁男很不屑的笑道:“再便宜也不顶事儿……谁开店都是为了赚钱,就现在这个行情,要还有傻子敢把店开到那里面,我保证他能亏的连老婆本都保不住。”
“没这么悲观吧?我觉得凡事儿都是先有因才有果,如果我能把这条商业街火不起来的真正原因给找出来,没准儿能趁着房租抄底的机会,在里面赚一笔呢。”
“你可拉到吧,这几年又不是没有不信邪的人,把铺子给开到九隆居的,你去打听打听,最后有谁能从里面全身而退的?……难道这些人里面,就没有一个比你米高有资本,有眼光的?”
我依然试图说服铁男,所以又很耐心的对他说道:“我不是不信邪,我只是觉得这些人没有用科学的眼光去考察和研究这条街,他们凑进去开店,大概就像你说的这样,只是因为不信邪……”
铁男却很没耐心地打断了我,他回道:”米高,哥们儿劝你不要有这么危险的想法,我看得出来,你是在打那条街的歪主意,但那是人能去的地儿吗?还是说,你现在手上有个几百几千万的,进去亏一笔也无所谓?”
我这才放弃了就这件事情继续与铁男沟通下去的念头,我笑了笑,说道:“我现在只是好奇,要说打主意,我还真没想到要进去做点什么生意……”稍稍一停,我又转移了话题,说道:“对了……叶芷今天早上将接手酒店的转让费打到我卡里了……你现在就给我个卡号,我给你和桃子各转10万块钱过去。”
“成吧……有了这笔钱,咱们暂时手头上就宽松多了……要说,叶芷这个人还成,没像其他资本家那样,压迫了我们这些小人物不说,最后还要赶尽杀绝!”
我笑了笑,然后将桃子也叫了过来,我准备当着他们面,将这10万块钱转过去,可桃子却说,她的这份一起转给铁男就行,她觉得,他们之间不应该将钱分的太清楚。
我尊重了桃子的意见,也知道她内心深处的真实想法,因为铁男没有工作能力,她却可以找一份调酒的工作维持生活,所以这些钱放在铁男那里,才会让铁男不至于太焦虑,也会给铁男一些男人该有的面子。
桃子她是太爱铁男了,所以才会什么都为他着想……只是不知道,如果有一天她的过去不幸暴『露』了,铁男会不会也为她着想一次,然后拔掉自己心里的这根刺?
但愿他会,因为桃子的遭遇,已经决定她是一个不能被辜负的女人。
……
晚上,我和已经许久不见的孙继伟,在古城一家做『潮』汕菜的饭馆门口碰了面,他还是一副精力旺盛,乐于交际的样子,老远看见我,便向我招了手,并称呼我为兄弟。
我笑着迎了过去,然后对他说道:“老哥,你这红光满面的,是不是最近又遇上什么好事情了?”
“我这是看见你就高兴……今天老哥请客,咱好好吃一顿。”
孙继伟一边说,一边将我往饭馆里带,坐下后,又让服务员拿来了一份菜单,很热情的让我先点,我没太客气,自己先点了起来,但今天这顿饭肯定不会让他请客的,因为这是做人的基本礼节,毕竟是我约的他。
我点完之后,又将菜单递给了孙继伟,他一边点,一边向我问道:“兄弟,你那客栈现在还在营业吗?”
“嗯,估计要营业到明年一月份。”
“哟……听说你们龙龛那片儿的拆迁工作已经开始了,按道理,那边所有的商户,不是在这个月底,就要全部结束营业了吗?”
我不禁感到唏嘘,稍稍沉默之后,才说道:“不幸中的万幸吧,我和这个项目开发方的老总有点交情,她和上面打了招呼,算是走了个后门,所以我们这边能营业到拆迁工作结束之前。”
“你这么一说,我倒想起来了,听说这个项目的开发方,就是上海的一个集团……那你这个事情还真是巧了,要是其他集团拿下龙龛这边的项目,你们可真就没这么幸运了!”
“是啊,算是给我们续了一口气……不过,客栈这两天的生意也不如以前那么火爆了,因为这边搞拆迁,白天动静大,又尘土飞扬的,有些客人来了以后,觉得受不了,又都换到古城里去住了。”
“这也正常。”稍稍停了停,孙继伟又向我问道:“这客栈开到最后,能保住本么?”
“看房东那边能补偿我们多少装修款吧……如果超过五十万,基本就能保住本了。”
“这事儿你不要太乐观,我觉得也就是象征『性』补偿一下,现在大理的房地产市场这么火热,作为你们房东,肯定是优先要房子,所以在装修补偿上,他不会太计较的,毕竟这装修款不是他出的……而且,你们也并没有在租房合同上体现出来,如果涉及到拆迁该怎么补偿,这就成了你们最吃亏的地方,因为没有赔偿依据,房东只要把他收到的装修赔偿款给你们,就算是对你们完成赔偿了。”
我轻声一叹,回道:“这事儿我有心理准备……如果有不一样的赔偿方案摆在房东面前,他肯定是优先要房子,不会管什么装修补偿的。”
“对嘛,这就是人『性』使然!”
孙继伟给我倒了一杯酒,然后陪我喝了一杯,又向我问道:“客栈生意是做不成了,以后有什么打算?”
我尽量不让自己表现的有负面情绪,所以只是笑着回道:“看看有没有其他什么生意能做的,反正我暂时还没有离开大理的想法。”
“嗯,不管做什么生意都慎重点儿的好。”
我点头喝了一杯闷酒,而就在这个时候,我又收到了叶芷发来的微信,她告诉我,她已经帮我选了几套衣服,正在往我们客栈寄,她要我在这几天内注意查收。
我心情挺复杂的,但更多的是一种被关心后,所产生的温暖感觉,我甚至没有办法想象,叶芷这么一个偏冷漠的女人,为一个男人挑选服装时,会是什么样子。也许她真的花费了很多心思;也或者,她只是随便一逛,然后用最简单的方法,挑了最贵的衣服。
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