第310章 这是我的底线
曹金波说出交换条件以后,又主动起身替叶芷倒了一杯茶水,并将自己的杯子递到了叶芷的面前,说道:“叶总,我曹金波敬你一杯,希望你能发扬风格,给我和米高这个后辈,一个皆大欢喜的结局……我也代表大理本地的企业家感谢你的高风亮节,苍山一墅这个项目,必须是我们本地人来做。”
叶芷骨子里是一个很强势的女人,她推开了曹金波的杯子,回道:“曹总,我说一句,我觉得关于苍山一墅这个项目,你把矛盾引到本地企业家和外来投资商这个层面上来是不对的……未来新大理的建设,离不开本地人和外地人的通力合作……在你们抱怨我们把手伸的太远的同时,其实我们也希望能有更好的投资环境……而这也是『政府』希望看到的局面……我们应该摒弃成见,选择合作,而不是一定要分出个本地企业家和外地投资商的说法来……其实不管是本地企业家,还是外来投资商,最后都得贯彻『政府』的精神指示,公平,公正……对吗?”
曹金波坐回到了椅子上,他先是笑了笑,然后才说道:“我曹金波就是一个靠着刀枪棍棒耍出来的粗人,没有叶总这么大的格局和眼界……我现在只想知道,你说的合作是什么意思?”
“苍山一墅的项目,我们两方可以合作开发。”
“出资比例呢?”
“我们滨江集团九,你们一……实际控制权,等同于出资比例。”
曹金波的脸『色』有了变化,他低沉着声音说道:“等于说,你们滨江集团最后会抽走这个项目九成的利润,我这边只有一成,是吗?”
叶芷点了点头,然后端起茶杯喝了一口茶水。
“叶总,你这可是在吸血!”
“这是我的底线……你应该比我更清楚,让出去的这一成是人情……我们滨江集团随时可以抽出资金,把这个项目完全接下来……你们借用银行的杠杆,势必有很多程序要走……出让方和『政府』肯定没有时间、也没有耐心等你们完成这一系列『操』作,这就是你们现在所面临的实际情况。”
曹金波用一种很有侵略『性』的目光看着叶芷,叶芷与他对视着,丝毫不让。
曹金波终于开了口:“一成的利润太少了……最少三成。”
“我说过,一成是我的底线……你可以选择接受,也可以选择放弃……讲条件,不在我给你的选项内。”
曹金波又看着我,说道:“叶总,如果你没有办法给我曹金波这个面子,那我曹某人的面子也给不出去……今天这顿饭,算我请客,多余的话就别再谈了。”
曹金波说完,便示意身后的跟班去结账。
在他有了这个举动之后,叶芷甚至连表情上的变化都没有。
而在这个过程中,我始终没有开口说话。
……
曹金波已经起了身,随后便夹着皮包往包间外面走去……
陈进拼命向我使眼『色』,我还是没有动。
陈进又自己追了出去,隐约听见他对曹金波说道:“曹总,一码归一码,请您给我们一个说话的机会,行吗?……我们真的很需要您在九隆居的那些商铺……如果我们能把那边的商业氛围炒起来,最后获利的还是曹总您……这其实也是很可观的收入了!”
没听见曹金波回应的声音,只听见他那个跟班让陈进“滚”,然后一切又安静了下来。
包括这间只剩下我和叶芷两个人的包厢。
……
陈进垂着头回到了包厢,然后在自己的位置上坐了下来。他点上了一支烟,一言不发,但我看得见他心里的憋屈,也知道他是带着什么样的决心,来大理做这件事情的。
我没有点烟,因为不想把气氛搞得太沉闷。
这时,叶芷才有了表情上的变化,她轻声对我说道:“对不起……我没有想到曹金波的胃口会这么大……我的身后承担着一个集团的利益,我真的没有办法再妥协了。”
我强颜笑了笑,回道:“我怎么会让你为难呢……你按照自己的想法去做就行了……人挪活树挪死,我这边肯定会想到其他办法的!”
“对不起。”
“没事儿,真没事儿……咱们赶紧吃饭吧,别辜负了曹金波的这一桌饭菜……每次都是我请他,终于等到他请我一次了。”
……
在“壹号院”吃完饭,我将叶芷送回到了酒店,并且约定明天早上就出发回老家;此时,我已经在思考,如果没有曹金波的这16套商铺,该怎么去『操』作“九隆居”的项目。
我很难乐观起来,因为计划已经完全被打『乱』了。
……
我和陈进回到了“山水间”刚租的那套房子,俩人因为被危机感所困扰着,所以都没怎么说话。
终于,陈进开口对我说道:“米高,这事儿我就不多说了……咱们不能因为在曹金波那边折了,这个事情就不做……我明天去一趟北京,跟九隆居里面的另外一个大业主谈谈,他手上也有9套商铺,如果能谈下来,接下来的工作就能继续往下做……反正咱们不能在这儿坐以待毙。”
“嗯……差旅的费用,工作室给报销。”
“报不报销都是小事儿……”稍稍停了停,陈进又说道:“不行,我坐不住了,我现在就订去北京的机票……运气好的话,晚上就能和业主见上面儿。”
“明天去吧……不差这半天……咱不都约好了,今天晚上去tina那儿喝几杯嘛。”
“没这心情了……你知道我是带着什么目的来大理的……我陈进该玩的时候玩,不该玩的时候,也不敢含糊。”
我看着陈进,心中说不出是什么滋味……在点上一支烟之后,终于开口对他说道:“我这几天要跟叶芷回一趟老家……你趁着这个时间去北京也好;另外一个在南京的业主,你也走一下,她手上有6套商铺……能谈成一个,也就算是有收获了。”
“我尽力。”
我深深吸了一口烟,然后又低声对陈进说道:“这事儿,哥们儿对不住你了……我也没有想到,事情会发展的这么千头万绪……我……我没办法对她去做要求……”
陈进拍了拍我的肩,也没有再多说,然后便回自己的房间收拾了一些随身的衣物……
我开车将他送到了机场。
可以预见,这对他来说,是一趟极其艰难的行程,因为根本拿不出能说服那两个大业主的东西;毕竟连曾经跟我们有过合作的曹金波,也没能继续合作,更何况那些素未谋面的业主们呢?!……他们在面对我们的时候,肯定会有很多的不信任,因为第一年,我们是拿不出租金给他们的,而按照计划,我们工作室至少要拿下整条商业街百分之八十的商铺,才算是成功了第一步。
……
从机场回到了“九隆居”,我一直坐在曾经住过的那套商铺的阳台上发着呆……我无数次搓着自己的手,又无数次抬头看着正挂在商业街上面的夕阳。
我的心里一直弥漫着小人物式的挫败感……我讨厌这种成为别人棋子的感觉,更可悲的是,即便成为了别人的棋子,也没有为自己争取到什么,我空有一身计划,却根本连自己的命运都掌握不住。
习惯『性』的恍恍惚惚中,手机在口袋里震动了一下。
我又抬头看了看已经快要落到苍山后面的夕阳,然后才将手机拿了出来……
是杨思思接受了我昨天添加好友的请求……
心情特别复杂,也特别尴尬……因为不知道,要怎么和她开口说话。
她也没有再给我发来什么信息,仅仅就是同意了我的添加请求。
我将手机放在了手边的桌面上,然后又陷进了一个很自我的世界中。
……
十分钟之后,我看到了从商业街入口处走过来的叶芷,她的手上拎着一只方便袋,里面装着时鲜的水果和两份外卖。
我知道,这些都是为我准备的……可是,我却很难像从前一样,跟她说一些调笑的话;此刻,我的内心严肃的要命,因为不知道陈进的北京之行会不会顺利,可这却在一定程度上决定了我们未来的命运。想和更多志同道合的人一起聊《我的房客大小姐》,微信关注“或者”与更多书友一起聊喜欢的书
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叶芷骨子里是一个很强势的女人,她推开了曹金波的杯子,回道:“曹总,我说一句,我觉得关于苍山一墅这个项目,你把矛盾引到本地企业家和外来投资商这个层面上来是不对的……未来新大理的建设,离不开本地人和外地人的通力合作……在你们抱怨我们把手伸的太远的同时,其实我们也希望能有更好的投资环境……而这也是『政府』希望看到的局面……我们应该摒弃成见,选择合作,而不是一定要分出个本地企业家和外地投资商的说法来……其实不管是本地企业家,还是外来投资商,最后都得贯彻『政府』的精神指示,公平,公正……对吗?”
曹金波坐回到了椅子上,他先是笑了笑,然后才说道:“我曹金波就是一个靠着刀枪棍棒耍出来的粗人,没有叶总这么大的格局和眼界……我现在只想知道,你说的合作是什么意思?”
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“出资比例呢?”
“我们滨江集团九,你们一……实际控制权,等同于出资比例。”
曹金波的脸『色』有了变化,他低沉着声音说道:“等于说,你们滨江集团最后会抽走这个项目九成的利润,我这边只有一成,是吗?”
叶芷点了点头,然后端起茶杯喝了一口茶水。
“叶总,你这可是在吸血!”
“这是我的底线……你应该比我更清楚,让出去的这一成是人情……我们滨江集团随时可以抽出资金,把这个项目完全接下来……你们借用银行的杠杆,势必有很多程序要走……出让方和『政府』肯定没有时间、也没有耐心等你们完成这一系列『操』作,这就是你们现在所面临的实际情况。”
曹金波用一种很有侵略『性』的目光看着叶芷,叶芷与他对视着,丝毫不让。
曹金波终于开了口:“一成的利润太少了……最少三成。”
“我说过,一成是我的底线……你可以选择接受,也可以选择放弃……讲条件,不在我给你的选项内。”
曹金波又看着我,说道:“叶总,如果你没有办法给我曹金波这个面子,那我曹某人的面子也给不出去……今天这顿饭,算我请客,多余的话就别再谈了。”
曹金波说完,便示意身后的跟班去结账。
在他有了这个举动之后,叶芷甚至连表情上的变化都没有。
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陈进垂着头回到了包厢,然后在自己的位置上坐了下来。他点上了一支烟,一言不发,但我看得见他心里的憋屈,也知道他是带着什么样的决心,来大理做这件事情的。
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这时,叶芷才有了表情上的变化,她轻声对我说道:“对不起……我没有想到曹金波的胃口会这么大……我的身后承担着一个集团的利益,我真的没有办法再妥协了。”
我强颜笑了笑,回道:“我怎么会让你为难呢……你按照自己的想法去做就行了……人挪活树挪死,我这边肯定会想到其他办法的!”
“对不起。”
“没事儿,真没事儿……咱们赶紧吃饭吧,别辜负了曹金波的这一桌饭菜……每次都是我请他,终于等到他请我一次了。”
……
在“壹号院”吃完饭,我将叶芷送回到了酒店,并且约定明天早上就出发回老家;此时,我已经在思考,如果没有曹金波的这16套商铺,该怎么去『操』作“九隆居”的项目。
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我深深吸了一口烟,然后又低声对陈进说道:“这事儿,哥们儿对不住你了……我也没有想到,事情会发展的这么千头万绪……我……我没办法对她去做要求……”
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