第115章 人心最复杂
“当然可以。”秦雄笑着回应道。
由于之前秦雄也没有处理过类似的事情,他只能先在电脑上查找类似的合同和文件。
找这些资料的时候,他才发现,要想接受投资,光有香城网络作家协会这种正式社团还不行,这毕竟是公益组织,他必须得先成立一家文化公司,才能顺利接收贺晓云的公对公转帐。
因为合作条件还不成熟,秦雄也没有急着与贺晓云签协议。
送走了贺晓云,秦雄自语道:“没想到我秦雄也有要开公司的一天,我以前一直觉得,老板这个词,注定和我这种人无缘的。”
想到贺晓云的投资有一千万,如果这笔钱真的能顺利到帐,那么,不仅自己那栋楼可以打造成作家村,旁边那两处地基,也可以和村里谈下做起来。
三栋小楼,再围上一个大院子,马上就能变成一处高规格的作家村了,杭城的那处作家村,真正的别墅,一共也只有几栋。
按村里的地价和目前的建房成本,估计只需要两三百万,他就能把作家村所有的硬件设施全部完工。
到时,一二层提供住宿,三层提供码字平台,一次便可以容纳几十位萌新写手入驻,也能接纳省内和省外大神的探访和采风。
如果还有拍摄视频或制作有声的公司和团队入驻,那么,这个产业链的基本模型,就算勉强达成了。
当然,以香城的城市底蕴,光有这些外部条件,很可能还吸引不了外省的写手,如果再能找政府提供一些配套政策支持,那就更好了。
比如,初创公司的税收减免和抵扣。
比如,进驻写手按现行的人才扶持政策,给予一定的资金奖励和住房补助。
比如,像隔壁的星城一样,能对网络作家进行评级,比照现在的作家评级制度,并给予相应的人才补助和福利水平。
想到这些,秦雄的心里,居然渐渐沸腾起来。
此时,他也无心码字了,直接找出井头村村长的电话,给他打了过去。
“村长,我是小秦,唐家的大女婿……对,对,就是弄作家村的那个,现在,我想进一步投资,把旁边两块地基也拿下来,打造成一个整体的作家村……”
“这个我自己不能做主,按理说,不是村集体里的人,是不能购买宅基地的。”村长为难地说道。
“我不是外人啊,我老婆就是村里的人。”秦雄解释道。
“话是这么说,但按规定,那也只能建一栋房子,你这是三栋,另外,这两块地基都是唐大彪兄弟的,还不知道他们会不会答应……”村长不确定地说道。
“明白,我想表达的,只有几点:一,我们不会强买强卖;二,我们会给出足够的经济补偿;另外,如果此事能达成,我们也会非常感激村集体的成全,在村文化大礼堂的修缮工作中,会贡献出一份自己的力量……”秦雄说道。
“这力量会有多大?”村长听了,连忙追问道。
为了修缮文化大礼堂,进一步丰富村民的文化生活,他最近可是找村民们化了好几次“缘”,结果越化越无缘,头发都愁白了不少。
有些村人才和能人辈出,修大礼堂轻松简单,这笔钱很快就凑齐了,可他们井头村,底蕴就薄弱多了,难得有点起色,还是粘了唐家女婿的光。
“30-50万。”秦雄想了想,直接说道。
自打上次和唐宏伟来村里转过一圈后,他也被村里早年修建的大礼堂震惊到了,除了主体建筑非常扎实,内外的环境实在是太破了。
在这种地方搞文化活动,再高端的节目,恐怕也拍不出亮眼的照片,背景太磕碜了。
“啊,如果你真的能贡献50万,唐大彪兄弟的思想工作,我亲自去做,另外,现在村里的环境改善了,每一块地基的市价,也涨了……”村长提醒道。
“涨到多少了,不会是因为我的原因,地基才涨价的吧?”秦雄心塞地问道。
“哈哈,每一块差不多是五十万,只能在村集体内部自由流转,感谢你为村里做出的贡献,你放心,以后我们大家都会全力配合你的相关工作的,谁要是敢添乱,我第一个不饶他!”村长保证道。
“如果这个价格能谈下来,我也可以接受,等你的好消息,谢谢了。”秦雄说道。
“如果比这个价格还高呢?”村长顺嘴问道。
“那到时就再商量,实在不行,我也可以考虑到更合适的地方去投资。”秦雄直白地说道。
“明白了,我一定尽力协调!”村长说道。
挂断电话,秦雄叹了口气,钱是一切关系的总和,看来以后做事情,真的要学会低调。
如果他不是一开始就大张旗鼓地声称要打造作家村,可能旁边的地基,最多四十万就能买过来并到作家村项目中。
而现在,五十万也不一定够,毕竟,人的贪心一旦生起,就很难磨灭。
普通人都没有太多的赚钱手段,唐大彪兄弟的地基,刚好就在自己的主体建筑旁边,真要转手,他们肯定也希望能转出一个更高的价格。
果然,村长很快就带来了一个坏消息。
唐氏兄弟不是很想出手,真要是诚心想买,每个地基,一百万。
听到这个价格,秦雄直接就不吭声了。
不管是五十万还是六十万,秦雄能勉强够接受,可现在对方直接翻了一倍,这简直就是把他当冤大头来宰啊!
这样的价格,他还怎么去谈?
“小秦,你还在吗?”村长小心地问道。
“在。”秦雄惜字如金。
“老实说,听到这个报价,我也把他们大骂了一顿,可他们声称,分得的这两块地基,是他们打算留给自家儿孙建房用的,轻易不想卖,以后在城市周边,也很难再买到地基了。”村长解释道。
“没事,让他们留着慢慢卖吧,你也说了,这种地基,只能在村集体内部流转,我会找相关部门盯着他们的……”秦雄慢悠悠地说道。
以秦雄现在的能力,见过和打过交道的各部门领导,也有不少,找别人开后门办事,也许不可能,但找别人维护社会的公正公平,他自认还是有这个脸面的。
“额,你这么一说,好像也很有道理,村里能出得起这个价钱的,确实没人,但万一他们执意要留在手里,你也不能强求,我尽力了。”村长解释道。
“明白了,谢谢你!”秦雄回道。
“实在不行,我就再找他们好好商量一下吧,另外,五十万这个价格,还有得商量吗?”村长试探道。
“没得商量了,这已经是很有诚意的价格了,毕竟,这还只是地基,后期需要花钱的地方还有很多,而且,井头村也不是我唯一的选择,只要用心寻找,我还有很多更好的选择。”秦雄说道。
“明白,明白,你是唐家的女婿,按规定,也是我们村集体的一份子,作为村长,我肯定会尽量满足你们的需求,那行,先不多说了,我再去做做他们的工作……”村长回应道。
果然,最复杂的就是人心啊。
秦雄也不敢说唐氏兄弟的要求,就一定有错,只是,他不想因为对方膨胀的欲望,而过度委屈自己。
退一万步说,如果他不愿意出钱购买,以对方的财力,他们也没有能力把房子做起来。
那么,对自己而言,这两处地方,暂时就还是空地。
他完全可以用一栋楼提供码字平台,再在村里租几栋楼,直接改造成作家们休息的地方。
这样操作,代价和成本可能更少。
很快,村长就回复道,唐氏兄弟想和他当面谈。
“可以,不过我暂时在鹏城,可能会先在这里呆上十天半个月,等我回去了,咱们再详谈……”秦雄回复道。
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由于之前秦雄也没有处理过类似的事情,他只能先在电脑上查找类似的合同和文件。
找这些资料的时候,他才发现,要想接受投资,光有香城网络作家协会这种正式社团还不行,这毕竟是公益组织,他必须得先成立一家文化公司,才能顺利接收贺晓云的公对公转帐。
因为合作条件还不成熟,秦雄也没有急着与贺晓云签协议。
送走了贺晓云,秦雄自语道:“没想到我秦雄也有要开公司的一天,我以前一直觉得,老板这个词,注定和我这种人无缘的。”
想到贺晓云的投资有一千万,如果这笔钱真的能顺利到帐,那么,不仅自己那栋楼可以打造成作家村,旁边那两处地基,也可以和村里谈下做起来。
三栋小楼,再围上一个大院子,马上就能变成一处高规格的作家村了,杭城的那处作家村,真正的别墅,一共也只有几栋。
按村里的地价和目前的建房成本,估计只需要两三百万,他就能把作家村所有的硬件设施全部完工。
到时,一二层提供住宿,三层提供码字平台,一次便可以容纳几十位萌新写手入驻,也能接纳省内和省外大神的探访和采风。
如果还有拍摄视频或制作有声的公司和团队入驻,那么,这个产业链的基本模型,就算勉强达成了。
当然,以香城的城市底蕴,光有这些外部条件,很可能还吸引不了外省的写手,如果再能找政府提供一些配套政策支持,那就更好了。
比如,初创公司的税收减免和抵扣。
比如,进驻写手按现行的人才扶持政策,给予一定的资金奖励和住房补助。
比如,像隔壁的星城一样,能对网络作家进行评级,比照现在的作家评级制度,并给予相应的人才补助和福利水平。
想到这些,秦雄的心里,居然渐渐沸腾起来。
此时,他也无心码字了,直接找出井头村村长的电话,给他打了过去。
“村长,我是小秦,唐家的大女婿……对,对,就是弄作家村的那个,现在,我想进一步投资,把旁边两块地基也拿下来,打造成一个整体的作家村……”
“这个我自己不能做主,按理说,不是村集体里的人,是不能购买宅基地的。”村长为难地说道。
“我不是外人啊,我老婆就是村里的人。”秦雄解释道。
“话是这么说,但按规定,那也只能建一栋房子,你这是三栋,另外,这两块地基都是唐大彪兄弟的,还不知道他们会不会答应……”村长不确定地说道。
“明白,我想表达的,只有几点:一,我们不会强买强卖;二,我们会给出足够的经济补偿;另外,如果此事能达成,我们也会非常感激村集体的成全,在村文化大礼堂的修缮工作中,会贡献出一份自己的力量……”秦雄说道。
“这力量会有多大?”村长听了,连忙追问道。
为了修缮文化大礼堂,进一步丰富村民的文化生活,他最近可是找村民们化了好几次“缘”,结果越化越无缘,头发都愁白了不少。
有些村人才和能人辈出,修大礼堂轻松简单,这笔钱很快就凑齐了,可他们井头村,底蕴就薄弱多了,难得有点起色,还是粘了唐家女婿的光。
“30-50万。”秦雄想了想,直接说道。
自打上次和唐宏伟来村里转过一圈后,他也被村里早年修建的大礼堂震惊到了,除了主体建筑非常扎实,内外的环境实在是太破了。
在这种地方搞文化活动,再高端的节目,恐怕也拍不出亮眼的照片,背景太磕碜了。
“啊,如果你真的能贡献50万,唐大彪兄弟的思想工作,我亲自去做,另外,现在村里的环境改善了,每一块地基的市价,也涨了……”村长提醒道。
“涨到多少了,不会是因为我的原因,地基才涨价的吧?”秦雄心塞地问道。
“哈哈,每一块差不多是五十万,只能在村集体内部自由流转,感谢你为村里做出的贡献,你放心,以后我们大家都会全力配合你的相关工作的,谁要是敢添乱,我第一个不饶他!”村长保证道。
“如果这个价格能谈下来,我也可以接受,等你的好消息,谢谢了。”秦雄说道。
“如果比这个价格还高呢?”村长顺嘴问道。
“那到时就再商量,实在不行,我也可以考虑到更合适的地方去投资。”秦雄直白地说道。
“明白了,我一定尽力协调!”村长说道。
挂断电话,秦雄叹了口气,钱是一切关系的总和,看来以后做事情,真的要学会低调。
如果他不是一开始就大张旗鼓地声称要打造作家村,可能旁边的地基,最多四十万就能买过来并到作家村项目中。
而现在,五十万也不一定够,毕竟,人的贪心一旦生起,就很难磨灭。
普通人都没有太多的赚钱手段,唐大彪兄弟的地基,刚好就在自己的主体建筑旁边,真要转手,他们肯定也希望能转出一个更高的价格。
果然,村长很快就带来了一个坏消息。
唐氏兄弟不是很想出手,真要是诚心想买,每个地基,一百万。
听到这个价格,秦雄直接就不吭声了。
不管是五十万还是六十万,秦雄能勉强够接受,可现在对方直接翻了一倍,这简直就是把他当冤大头来宰啊!
这样的价格,他还怎么去谈?
“小秦,你还在吗?”村长小心地问道。
“在。”秦雄惜字如金。
“老实说,听到这个报价,我也把他们大骂了一顿,可他们声称,分得的这两块地基,是他们打算留给自家儿孙建房用的,轻易不想卖,以后在城市周边,也很难再买到地基了。”村长解释道。
“没事,让他们留着慢慢卖吧,你也说了,这种地基,只能在村集体内部流转,我会找相关部门盯着他们的……”秦雄慢悠悠地说道。
以秦雄现在的能力,见过和打过交道的各部门领导,也有不少,找别人开后门办事,也许不可能,但找别人维护社会的公正公平,他自认还是有这个脸面的。
“额,你这么一说,好像也很有道理,村里能出得起这个价钱的,确实没人,但万一他们执意要留在手里,你也不能强求,我尽力了。”村长解释道。
“明白了,谢谢你!”秦雄回道。
“实在不行,我就再找他们好好商量一下吧,另外,五十万这个价格,还有得商量吗?”村长试探道。
“没得商量了,这已经是很有诚意的价格了,毕竟,这还只是地基,后期需要花钱的地方还有很多,而且,井头村也不是我唯一的选择,只要用心寻找,我还有很多更好的选择。”秦雄说道。
“明白,明白,你是唐家的女婿,按规定,也是我们村集体的一份子,作为村长,我肯定会尽量满足你们的需求,那行,先不多说了,我再去做做他们的工作……”村长回应道。
果然,最复杂的就是人心啊。
秦雄也不敢说唐氏兄弟的要求,就一定有错,只是,他不想因为对方膨胀的欲望,而过度委屈自己。
退一万步说,如果他不愿意出钱购买,以对方的财力,他们也没有能力把房子做起来。
那么,对自己而言,这两处地方,暂时就还是空地。
他完全可以用一栋楼提供码字平台,再在村里租几栋楼,直接改造成作家们休息的地方。
这样操作,代价和成本可能更少。
很快,村长就回复道,唐氏兄弟想和他当面谈。
“可以,不过我暂时在鹏城,可能会先在这里呆上十天半个月,等我回去了,咱们再详谈……”秦雄回复道。
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