第五十六章 朴素的理想
送廖芸回去的路上,她也没有像之前那样抓衣服了,直接坐在后座揽上徐建军的腰,只是小手拧着软肉发泄不满。主要是徐建军习惯性动作惹的祸,接吻就接吻吧,最后手还不老实。
廖芸现在只是以彼之道还施彼身,只不过捏的部位有点不对等。
送到宿舍楼下,徐建军看左右没人,想再接再厉,还没等他得逞,廖芸已经像惊弓之鸟一样,一溜烟的飞奔上楼。看的后面徐建军嘿嘿直笑。
复习资料印刷算是彻底走上快车道,周放他们分销都有人惦记了,那铁定是琢磨出其中的利益了,新年正月一个月,周放他们赚的心潮澎湃,徐建军这里自然也是盆满钵满。
光是这不到一个月的时间,扣除其他人应得的分成与成本,竟然有一万多的盈余,要知道这可是刚刚改开的79年,万元户都是不得了的大新闻,他这一个月不到就差点整了个双份的。
这个本来没怎么在意的门路,竟然起到意想不到的效果,还真是让人始料未及。
这年头银行存钱也没有一卡通,实名制什么的,就是一存折,而且像他这种大额存款,银行肯定还是要查来源的,所以一开始徐建军就打消了往银行存钱的念头。
不过随后这几十年,货币放着只会越来越贬值,这些现金还是换成实在点的东西划算,划拉古玩,徐建军又是個门外汉,没有人领进门,他大概率是要当冤大头的。
所以可供选择的余地就不多了,国人几千年留下来的生活习惯,有了资本之后,最先想到的就是买房买地,当然了,现在土地是无法自由交易的,那就只剩下房子了。
虽然现在买房子还存在很多手续问题,但私下里的买卖从来没有停止过,只要把其中的规则了解清楚,等不了多久,市场开放了,补个证件还不是分分钟的事。
商品房是不用想了,现在是福利分房的年代,一直等到亚运会前夕,京城才会大规模开放商业房地产。而且这么好的机会,买那种未来的老破小也没什么意思,还是四合院最合心意。
回到过去买四合院,囤房子未来做最豪横的包租公,这好像是很多人在梦里构思过的画面,徐建军也不能免俗。
谁让咱不是胸怀天下、心系万民的圣人呢,这种人也许有,徐建军对他们只有佩服,但你让一个在后世高速发展中掉队的中下阶层,自动迸发圣母心,这个只能说很难。
国家刚开放对外渠道,那些终于与外界亲朋建立联系的群体,肯定有向往资本主义腐朽生活的,只要下功夫,找个合适的房子还是不在话下。
关键还要有完整产权,没有租户需要清理,这点就比较难了。
让周放他们打听了十几天,还真让他们碰到了一个合适的,还是一个中学校长家的亲戚,之前因为海外关系没少被折腾。
现在虽然是雨过天晴,但国外的家人不放心他们继续待在落后的国内了,一直在走关系办手续,一等签证下来就去国外享福去了。
“建军,这个地方我先去瞜了一眼,位置绝对没的说,北海公园边上,故宫后门离的也不远,是个二进的宅子,就是房子十几年没怎么修葺,有点破,到时候还得花功夫翻修。”
“破点没关系,只要位置好,一切都好说,”徐建军大致估摸了一下位置,那里未来也不会有拆迁的问题,
“你要是感兴趣的话,可以先去看看,这家老两口挺好说话的,他们听说你是京大的大学生,才爽快同意卖房子的,看他们谈吐,应该也是知识分子。”
“好的,谢谢周哥了,后天就是周末,到时候还要麻烦你跟着跑一趟。”
“应该的,咱兄弟不用客气,”现在一帮人靠着徐建军吃喝,有表现的机会,周放自然是全力以赴。
没有密不透风的墙,虽然周放已经告诫成员们回家管好自己的嘴,但他们花钱明显阔绰许多,给家里贴补开销也一点没落下,大家都不是傻子,明眼人只要多注意就能发现其中细节。
他们这群人挣大钱的消息还是不胫而走,现在托关系加入进来的已经排上队了,周放可不敢大张旗鼓招摇,他对徐建军退居幕后的操作深有同感,有条件的话,他也不想当冲锋陷阵的棋子,人家徐建军才是摇蒲扇的关键角色。
冲在前面虽然一时风光,但眼红使绊子,以及其他腌臜事,都需要他去面对。
还别说,周放所言非虚,房子地段一流,格局也没什么问题,气派的大门,进门是一个圆形如意门,主屋坐北朝南,两侧厢房相映,院子不算小,中间搭了个葡萄架,还没看后面二进,光是前面已经打动了徐建军,至于整修,那都不是事,反正为了生活方便,布线改排水是早晚的事。
房东李玉山李大爷是个老派知识分子,十几年的磨练还是没能磨平这个老爷子的棱角,不知道是要夸他有知识分子风骨呢,还是说这位不通人情世故。
听周放说,他卖房子都看人,让他徐建军过来看房,也是看在他京大学生的身份上。
“李老师,你这房子布局挺不错的,我比较喜欢前面的葡萄架,夏天躺在摇椅上,晃着蒲扇,要是再喂只大黄狗,那就太有生活气息了。”
“你这娃娃,才这么点大,怎么心态比我还老化,你说的日子都是那些退休老干部才干的事,年轻人就要有闯劲,奋发图强,干一番事业,那才是男子还大丈夫应该干的。”
“是啊,你老人家说的对,我这不是畅想将来的退休日子嘛,李老师,你这房子准备怎么出手,如果合适的话,咱们早点定下来,您也可以轻装上阵,与家人团聚。”
徐建军总不能跟李玉山唠唠,说将来经济虽然腾飞了,但是年轻一代被过度消耗,过了三十五,不管是身体,还是心态,都步入老龄化,不是沉迷于钓鱼,就是筹划着把城里房子卖了跑到小城市或者农村,当躺平一族。
“我这房子当时也是家里费了不少功夫才得来的,要不是想着孩子们在国外生活也不容易,给他们减轻点负担,我是舍不得卖的,你给两万得了,家具什么的我也懒得折腾了,都给你了。”
“李老师还真是看得起我,如今平均工资才几十块钱,如果靠工资的话,买你这房子要几十年的薪水,压力有点大啊。”
“我也就是看伱小子顺眼,别人我还不一定卖呢,你要是嫌贵,帮我弄点外汇美刀,我给你打个折扣。”
“哦,要是有美刀的话,您准备怎么算啊?”
“咱们国家的汇率是1.6不到,我给你算2,你给一万美刀就行。”
看着李玉山正气凛然,一副我给你这么大优惠是看得起你的样子,徐建军差点一口老血喷出来。
这老头大大的狡猾,官方汇率确实如他所说,但是国家现在外汇储备紧缺,正规途径哪里换的来美刀,黑市上已经炒到1兑5的比例了,他还堂而皇之说1兑2是照顾折扣价。
“李大爷啊,账可不是您老这么算的,外汇行情你可能也打听过了,我是有点美元,但按照你这种兑换的办法,那肯定不行,”被人捧两句就飘飘然,徐建军自我检讨之下,对李玉山称呼都变了。
“哦,你还真有啊?”
“有,您看我像是说假话的人不,按照1兑5的比例,我给你3000的美元,再给你补3000的大团结,你去托人找关系,按这个比例也不一定能兑的到,您老看这样可以不?”
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廖芸现在只是以彼之道还施彼身,只不过捏的部位有点不对等。
送到宿舍楼下,徐建军看左右没人,想再接再厉,还没等他得逞,廖芸已经像惊弓之鸟一样,一溜烟的飞奔上楼。看的后面徐建军嘿嘿直笑。
复习资料印刷算是彻底走上快车道,周放他们分销都有人惦记了,那铁定是琢磨出其中的利益了,新年正月一个月,周放他们赚的心潮澎湃,徐建军这里自然也是盆满钵满。
光是这不到一个月的时间,扣除其他人应得的分成与成本,竟然有一万多的盈余,要知道这可是刚刚改开的79年,万元户都是不得了的大新闻,他这一个月不到就差点整了个双份的。
这个本来没怎么在意的门路,竟然起到意想不到的效果,还真是让人始料未及。
这年头银行存钱也没有一卡通,实名制什么的,就是一存折,而且像他这种大额存款,银行肯定还是要查来源的,所以一开始徐建军就打消了往银行存钱的念头。
不过随后这几十年,货币放着只会越来越贬值,这些现金还是换成实在点的东西划算,划拉古玩,徐建军又是個门外汉,没有人领进门,他大概率是要当冤大头的。
所以可供选择的余地就不多了,国人几千年留下来的生活习惯,有了资本之后,最先想到的就是买房买地,当然了,现在土地是无法自由交易的,那就只剩下房子了。
虽然现在买房子还存在很多手续问题,但私下里的买卖从来没有停止过,只要把其中的规则了解清楚,等不了多久,市场开放了,补个证件还不是分分钟的事。
商品房是不用想了,现在是福利分房的年代,一直等到亚运会前夕,京城才会大规模开放商业房地产。而且这么好的机会,买那种未来的老破小也没什么意思,还是四合院最合心意。
回到过去买四合院,囤房子未来做最豪横的包租公,这好像是很多人在梦里构思过的画面,徐建军也不能免俗。
谁让咱不是胸怀天下、心系万民的圣人呢,这种人也许有,徐建军对他们只有佩服,但你让一个在后世高速发展中掉队的中下阶层,自动迸发圣母心,这个只能说很难。
国家刚开放对外渠道,那些终于与外界亲朋建立联系的群体,肯定有向往资本主义腐朽生活的,只要下功夫,找个合适的房子还是不在话下。
关键还要有完整产权,没有租户需要清理,这点就比较难了。
让周放他们打听了十几天,还真让他们碰到了一个合适的,还是一个中学校长家的亲戚,之前因为海外关系没少被折腾。
现在虽然是雨过天晴,但国外的家人不放心他们继续待在落后的国内了,一直在走关系办手续,一等签证下来就去国外享福去了。
“建军,这个地方我先去瞜了一眼,位置绝对没的说,北海公园边上,故宫后门离的也不远,是个二进的宅子,就是房子十几年没怎么修葺,有点破,到时候还得花功夫翻修。”
“破点没关系,只要位置好,一切都好说,”徐建军大致估摸了一下位置,那里未来也不会有拆迁的问题,
“你要是感兴趣的话,可以先去看看,这家老两口挺好说话的,他们听说你是京大的大学生,才爽快同意卖房子的,看他们谈吐,应该也是知识分子。”
“好的,谢谢周哥了,后天就是周末,到时候还要麻烦你跟着跑一趟。”
“应该的,咱兄弟不用客气,”现在一帮人靠着徐建军吃喝,有表现的机会,周放自然是全力以赴。
没有密不透风的墙,虽然周放已经告诫成员们回家管好自己的嘴,但他们花钱明显阔绰许多,给家里贴补开销也一点没落下,大家都不是傻子,明眼人只要多注意就能发现其中细节。
他们这群人挣大钱的消息还是不胫而走,现在托关系加入进来的已经排上队了,周放可不敢大张旗鼓招摇,他对徐建军退居幕后的操作深有同感,有条件的话,他也不想当冲锋陷阵的棋子,人家徐建军才是摇蒲扇的关键角色。
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还别说,周放所言非虚,房子地段一流,格局也没什么问题,气派的大门,进门是一个圆形如意门,主屋坐北朝南,两侧厢房相映,院子不算小,中间搭了个葡萄架,还没看后面二进,光是前面已经打动了徐建军,至于整修,那都不是事,反正为了生活方便,布线改排水是早晚的事。
房东李玉山李大爷是个老派知识分子,十几年的磨练还是没能磨平这个老爷子的棱角,不知道是要夸他有知识分子风骨呢,还是说这位不通人情世故。
听周放说,他卖房子都看人,让他徐建军过来看房,也是看在他京大学生的身份上。
“李老师,你这房子布局挺不错的,我比较喜欢前面的葡萄架,夏天躺在摇椅上,晃着蒲扇,要是再喂只大黄狗,那就太有生活气息了。”
“你这娃娃,才这么点大,怎么心态比我还老化,你说的日子都是那些退休老干部才干的事,年轻人就要有闯劲,奋发图强,干一番事业,那才是男子还大丈夫应该干的。”
“是啊,你老人家说的对,我这不是畅想将来的退休日子嘛,李老师,你这房子准备怎么出手,如果合适的话,咱们早点定下来,您也可以轻装上阵,与家人团聚。”
徐建军总不能跟李玉山唠唠,说将来经济虽然腾飞了,但是年轻一代被过度消耗,过了三十五,不管是身体,还是心态,都步入老龄化,不是沉迷于钓鱼,就是筹划着把城里房子卖了跑到小城市或者农村,当躺平一族。
“我这房子当时也是家里费了不少功夫才得来的,要不是想着孩子们在国外生活也不容易,给他们减轻点负担,我是舍不得卖的,你给两万得了,家具什么的我也懒得折腾了,都给你了。”
“李老师还真是看得起我,如今平均工资才几十块钱,如果靠工资的话,买你这房子要几十年的薪水,压力有点大啊。”
“我也就是看伱小子顺眼,别人我还不一定卖呢,你要是嫌贵,帮我弄点外汇美刀,我给你打个折扣。”
“哦,要是有美刀的话,您准备怎么算啊?”
“咱们国家的汇率是1.6不到,我给你算2,你给一万美刀就行。”
看着李玉山正气凛然,一副我给你这么大优惠是看得起你的样子,徐建军差点一口老血喷出来。
这老头大大的狡猾,官方汇率确实如他所说,但是国家现在外汇储备紧缺,正规途径哪里换的来美刀,黑市上已经炒到1兑5的比例了,他还堂而皇之说1兑2是照顾折扣价。
“李大爷啊,账可不是您老这么算的,外汇行情你可能也打听过了,我是有点美元,但按照你这种兑换的办法,那肯定不行,”被人捧两句就飘飘然,徐建军自我检讨之下,对李玉山称呼都变了。
“哦,你还真有啊?”
“有,您看我像是说假话的人不,按照1兑5的比例,我给你3000的美元,再给你补3000的大团结,你去托人找关系,按这个比例也不一定能兑的到,您老看这样可以不?”
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