第303章 外室哪有那么容易上位
第303章外室哪有那么容易上位
其实燕青跟中东地区的合作项目,已经很引人瞩目了。
国内这么大,跟阿布扎比这个级别的中东国家,一年做买卖也就一两千亿往来,这其中还近半都是国内掏钱买能源。
能赚中东土豪的钱其实大多是劳务输出的建筑工程,蛮辛苦的。
结果燕青卖“教育”、卖“服务”,甚至卖智能运算高科技过去,这一年就三十亿外资进账。
作为一个奥运冠军,居然能创造这样的国际贸易价值,算很重大的成绩了。
所以皖省会全力配合,科大、师大、体院都上赶着参与。
连平京那边都能顺着政策各种倾斜。
唯独沪海那边不冷不热。
实在是对经济强省来说,这真不算啥。
之前宋思雨通过各种渠道去接触,得到的优惠都不如其他几个地方。
她是标准的商人思维,有好处不占那就拖着。
本来燕青建议她把有限的资金挪到其他省市多开几座体育城,宋思雨嗯嗯的答应了,但还是在沪海周旋盘桓。
除了皖省人民都有颗到金陵去的心,而江浙沪三地人民都有到金陵路的心,可能还真是尝到做女人的滋味,这些天都在沪海慵懒的当小资女人,逛街血拼甚至想在沪海买套房安个家。
她本就是文艺女青年那一挂的,在乎浪漫感觉多过于柴米油盐。
不在庐州跟何顺芝别苗头,隔这么远总行吧。
结果忽然得到联络消息,沪海有关方面询问关于目前市中心有套历史文化建筑,有没有兴趣接手改造成体育城。
她立马跑过去实地勘查后,直接拍板拿下,然后就是等燕青回来跟沪海方面正式宣布。
因为人家在交接过程中,不止一次的问起来燕青最近的国际影响力,能不能跟沪海联动起来,这座体育城一定要多宣传沪海的国际化特色。
宋思雨马上就懂了。
燕青再怎么跟中东厮混,也不是国际范儿。
在习惯了十里洋场的沪海滩,还是要在欧美,特别是花旗、焦盆这些远近熟悉的西方主要区域露脸,才能凸显出价值。
实际上包括燕青在奥运会上折腾那一堆事情,主要还是顺着欧洲闹腾,回国之后中东、右岸这些舆论爆红,都没有人家青睐的“国际影响力”。
直到这一波频繁密集的登上各种花旗电视台、报刊,才算是正式踏上这个门槛。
硕士姐姐当然连连承诺会把五环体育城打上沪海标记,并且按照她熟悉的套路,把原本里面持有股份的皖省体院换成了沪海相关国资部门。
同样是仅仅作为百分之十的白送小股东可以参与分红,但不参与决策管理,不能出售转让变现。
果然进一步得到人家的认可,交付产权资金后立刻开始大张旗鼓的改建筹备。
燕青他们从中东直飞沪海,落地以后立刻被接到沪海外滩边上姑苏河畔,身处老牌核心商业区的一栋六层老式建筑。
外观是颇具欧洲风情的三段式艺术风格,里面却是四周包围天井式,顶上有透光天棚的欧洲老式公寓格局。
在过去百年间的变迁中,早就被每层全部打通,变成类似商业中心的分布。
恰好跟体育城的利用天井挑空做攀岩墙,每层分布不同体育项目的模式接近。
除了总面积只有一万六千平米,稍显小了点,但位置超级超级无敌啊。
距离著名的外滩,眺望东方明珠,只有一河之隔。
属于宋思雨这种江城仰慕金陵,金陵稀罕沪海的生物链中,做梦都想拥有的物业地产。
而且关键在于这栋建筑最后只给出来五亿元的价格。
虽然价格比平京两万六千平的四亿元烂尾楼贵,但是算算每平米价格三万多,在沪海最核心区的老建筑等于是捡漏。
当然问题就出在这个老建筑。
前任出售,包括官方限制,都因为这是化石级的文物遗迹建筑。
内外结构都不能随便改动。
外观也就罢了,内部因为原本设计是做高级公寓,每层看似全部打通。
其实围着挑空的四周一圈都不宽大,本就是设计成每楼围着一圈走廊加一间间公寓。
现在打通整层可以利用的面积都不大。
这也是整栋建筑外观比较大,起码能跟平京那栋媲美,总面积却很小的原因。
还肯定没有地下停车场,进一步限制了用途。
加上商业办公属性,整体打包购买的任何买家都得考虑到底用来做什么。
在开满了商场的沪海中心区,做商场卖什么都不稀罕,都很难盈利。
但恰恰是体育城的健康属性,可以完全遵守保证外观完整,内部结构灵活调整。
挡住其他买家的限制,导致建筑价格一步步下跌的缺点,都是体育城能完美回避的短板。
当然接下来,燕青要做的就是把这座外观充满了老沪海中西合璧特色的建筑,推动成为沪海流行时尚的潮流先锋。
这里面宋思雨当然打了小算盘,照例肯定要做办公室和高层公寓在楼里。
这种在历史的沉淀下,散发独特魅力的老建筑味道,最符合文艺女青年的热爱了。
燕青既然要主推这里的时尚潮流,那就肯定要经常呆在沪海。
不就稳稳的把小日子这么滚起来了。
而且按照她家里传承的认知,生意有了起色就该去金陵,但沪海才是终极大佬的归宿。
燕青从庐州发迹,现在都名满天下了,自然也该到沪海来长待。
那些江浙皖各地的老爷们,不都是生意做大了之后,把原配丢在老家,自己带着年轻貌美的小老婆在沪海风光么。
哪怕现在多个台妹小妾也不算什么。
极力推荐!
热情洋溢的比划讲解,绝对比之前在平京、蓉都的体育城都要更积极兴奋。
其实邱文芳从回国落地,又秒变隐形,笑眯眯的戴着棒球帽、黑色眼镜框躲人堆里。
反而是阿翔他们更感叹激动些,老大的生意越来越大了。
没想到燕青仰头静静的听,最后先点头后摇头:“你做主买了就买了,要怎么做我全力支持配合你推广,但我还是要回庐州去,每年除了世界各地的比赛时间,我都会尽量呆在庐州,沪海在我眼里跟平京、蓉都、琼海的场地一样,没什么特殊的,只有庐州最重要。”
然后说完这些,连图纸都没细看,更谈不上去跟有关方面开会签约,直接坐高铁回庐州了!
宋思雨能怎么办,她还得留下来全力安排督促整个工程紧锣密鼓又高标准的完成。
只能安慰自己还好还好,沪海高铁站距离这里才三公里,那边庐州高铁站距离体育城也仅有五六公里,两个多小时的高铁时间。
天涯若比邻吧,做周末夫妻也行。
摊上这么个全面征服她的主儿,还放手让她释放商业才华的男人,欲罢不能啊。
反倒是邱文芳也申请留下来,相比沪海,庐州确实土气多了,更主要是她才不愿回去就天天守着给老盖夫妇当司机,出国赚了这么多钱,回国就该她休假了,还想把阿婆这帮子亲戚接到内地来看看阿云的大场面呢。
她还是知道沪海这座东方明珠的地位。
阿翔他们都有很强的紧迫感,也跟着申请既然回来,他们也赶紧返回右岸去给阿德、清仔他们当帮手。
尽快输送更多弟兄来深造,扩大社团实力,更是要在老大的整体大局里尽量提高右岸弟兄的地位。
他们还是看出来邱文芳和宋思雨之间若有若无的竞争地位,要加强!
所以燕青回庐州的高铁,居然又是只有两兄弟自己走。
在高铁上盖青云还笑称又回到了当初前往金陵走训的样子。
只是现在燕青必须把自己遮得严严实实,检票口和登车时候都得跟乘务员示意别暴露了。
可坐在商务座角落,还是会得到乘务员川流不息的热情服务跟悄悄蹲下来合影的请求。
跟走训时的区别太多了。
回庐州,扎根庐州,除了燕青要一直“等候”卢俊义的人生风筝线,当然也因为科大对人工智能的推动研发,更因为有何顺芝这大冤种啊。
上回说哭了姑娘,盖青云也收敛不少。
但何顺芝是个坚强又执拗的姑娘,那就把感情跟工作分开谈,知道燕青今天回来,就说晚上做好饭等他回家。
就像结婚多年的夫妻那么平淡。
盖青云肯定跟舔狗似的要回去,燕青内心其实也喜欢那种淡淡的家味道。
不过这边抵达后,体育城都懒得去看,首先到科大研发中心。
两个多月,可以拿出那个机械人了。
吴凯元亲自开了辆不起眼的帕萨特过来把车交给老大,路上简短的了解下安排他去中东开大型新能源车行的思路。
更看了盖青云给他整理出来的一大堆那边照片。
哈立德先生直接给了栋十几层的大楼,智能运算中心之外的光伏电场公司、狩猎动物畜养公司、留学教育公司、车行等等都将集中在里面。
这种建起来却空荡荡的外观好看大楼,在阿布扎比到处都是。
哈立德先生简直还要感谢这边拿来使用后,保证空置建筑不会迅速衰败。
这里面就起码需要数百人去海外打工了。
燕青希望卖车盈利,能把这些人自给自足的海外薪水都给解决掉。
围棋专业的吴凯元不用长考,都能轻易答复:“这事儿不难……”
实在是国产新能源车的优势已经在以碾压级的水准,冲破整个欧美发动机油车的固有格局。
到中东给去卖电车给石油土豪,听起来有点离大谱。
但还真不是不可能。
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其实燕青跟中东地区的合作项目,已经很引人瞩目了。
国内这么大,跟阿布扎比这个级别的中东国家,一年做买卖也就一两千亿往来,这其中还近半都是国内掏钱买能源。
能赚中东土豪的钱其实大多是劳务输出的建筑工程,蛮辛苦的。
结果燕青卖“教育”、卖“服务”,甚至卖智能运算高科技过去,这一年就三十亿外资进账。
作为一个奥运冠军,居然能创造这样的国际贸易价值,算很重大的成绩了。
所以皖省会全力配合,科大、师大、体院都上赶着参与。
连平京那边都能顺着政策各种倾斜。
唯独沪海那边不冷不热。
实在是对经济强省来说,这真不算啥。
之前宋思雨通过各种渠道去接触,得到的优惠都不如其他几个地方。
她是标准的商人思维,有好处不占那就拖着。
本来燕青建议她把有限的资金挪到其他省市多开几座体育城,宋思雨嗯嗯的答应了,但还是在沪海周旋盘桓。
除了皖省人民都有颗到金陵去的心,而江浙沪三地人民都有到金陵路的心,可能还真是尝到做女人的滋味,这些天都在沪海慵懒的当小资女人,逛街血拼甚至想在沪海买套房安个家。
她本就是文艺女青年那一挂的,在乎浪漫感觉多过于柴米油盐。
不在庐州跟何顺芝别苗头,隔这么远总行吧。
结果忽然得到联络消息,沪海有关方面询问关于目前市中心有套历史文化建筑,有没有兴趣接手改造成体育城。
她立马跑过去实地勘查后,直接拍板拿下,然后就是等燕青回来跟沪海方面正式宣布。
因为人家在交接过程中,不止一次的问起来燕青最近的国际影响力,能不能跟沪海联动起来,这座体育城一定要多宣传沪海的国际化特色。
宋思雨马上就懂了。
燕青再怎么跟中东厮混,也不是国际范儿。
在习惯了十里洋场的沪海滩,还是要在欧美,特别是花旗、焦盆这些远近熟悉的西方主要区域露脸,才能凸显出价值。
实际上包括燕青在奥运会上折腾那一堆事情,主要还是顺着欧洲闹腾,回国之后中东、右岸这些舆论爆红,都没有人家青睐的“国际影响力”。
直到这一波频繁密集的登上各种花旗电视台、报刊,才算是正式踏上这个门槛。
硕士姐姐当然连连承诺会把五环体育城打上沪海标记,并且按照她熟悉的套路,把原本里面持有股份的皖省体院换成了沪海相关国资部门。
同样是仅仅作为百分之十的白送小股东可以参与分红,但不参与决策管理,不能出售转让变现。
果然进一步得到人家的认可,交付产权资金后立刻开始大张旗鼓的改建筹备。
燕青他们从中东直飞沪海,落地以后立刻被接到沪海外滩边上姑苏河畔,身处老牌核心商业区的一栋六层老式建筑。
外观是颇具欧洲风情的三段式艺术风格,里面却是四周包围天井式,顶上有透光天棚的欧洲老式公寓格局。
在过去百年间的变迁中,早就被每层全部打通,变成类似商业中心的分布。
恰好跟体育城的利用天井挑空做攀岩墙,每层分布不同体育项目的模式接近。
除了总面积只有一万六千平米,稍显小了点,但位置超级超级无敌啊。
距离著名的外滩,眺望东方明珠,只有一河之隔。
属于宋思雨这种江城仰慕金陵,金陵稀罕沪海的生物链中,做梦都想拥有的物业地产。
而且关键在于这栋建筑最后只给出来五亿元的价格。
虽然价格比平京两万六千平的四亿元烂尾楼贵,但是算算每平米价格三万多,在沪海最核心区的老建筑等于是捡漏。
当然问题就出在这个老建筑。
前任出售,包括官方限制,都因为这是化石级的文物遗迹建筑。
内外结构都不能随便改动。
外观也就罢了,内部因为原本设计是做高级公寓,每层看似全部打通。
其实围着挑空的四周一圈都不宽大,本就是设计成每楼围着一圈走廊加一间间公寓。
现在打通整层可以利用的面积都不大。
这也是整栋建筑外观比较大,起码能跟平京那栋媲美,总面积却很小的原因。
还肯定没有地下停车场,进一步限制了用途。
加上商业办公属性,整体打包购买的任何买家都得考虑到底用来做什么。
在开满了商场的沪海中心区,做商场卖什么都不稀罕,都很难盈利。
但恰恰是体育城的健康属性,可以完全遵守保证外观完整,内部结构灵活调整。
挡住其他买家的限制,导致建筑价格一步步下跌的缺点,都是体育城能完美回避的短板。
当然接下来,燕青要做的就是把这座外观充满了老沪海中西合璧特色的建筑,推动成为沪海流行时尚的潮流先锋。
这里面宋思雨当然打了小算盘,照例肯定要做办公室和高层公寓在楼里。
这种在历史的沉淀下,散发独特魅力的老建筑味道,最符合文艺女青年的热爱了。
燕青既然要主推这里的时尚潮流,那就肯定要经常呆在沪海。
不就稳稳的把小日子这么滚起来了。
而且按照她家里传承的认知,生意有了起色就该去金陵,但沪海才是终极大佬的归宿。
燕青从庐州发迹,现在都名满天下了,自然也该到沪海来长待。
那些江浙皖各地的老爷们,不都是生意做大了之后,把原配丢在老家,自己带着年轻貌美的小老婆在沪海风光么。
哪怕现在多个台妹小妾也不算什么。
极力推荐!
热情洋溢的比划讲解,绝对比之前在平京、蓉都的体育城都要更积极兴奋。
其实邱文芳从回国落地,又秒变隐形,笑眯眯的戴着棒球帽、黑色眼镜框躲人堆里。
反而是阿翔他们更感叹激动些,老大的生意越来越大了。
没想到燕青仰头静静的听,最后先点头后摇头:“你做主买了就买了,要怎么做我全力支持配合你推广,但我还是要回庐州去,每年除了世界各地的比赛时间,我都会尽量呆在庐州,沪海在我眼里跟平京、蓉都、琼海的场地一样,没什么特殊的,只有庐州最重要。”
然后说完这些,连图纸都没细看,更谈不上去跟有关方面开会签约,直接坐高铁回庐州了!
宋思雨能怎么办,她还得留下来全力安排督促整个工程紧锣密鼓又高标准的完成。
只能安慰自己还好还好,沪海高铁站距离这里才三公里,那边庐州高铁站距离体育城也仅有五六公里,两个多小时的高铁时间。
天涯若比邻吧,做周末夫妻也行。
摊上这么个全面征服她的主儿,还放手让她释放商业才华的男人,欲罢不能啊。
反倒是邱文芳也申请留下来,相比沪海,庐州确实土气多了,更主要是她才不愿回去就天天守着给老盖夫妇当司机,出国赚了这么多钱,回国就该她休假了,还想把阿婆这帮子亲戚接到内地来看看阿云的大场面呢。
她还是知道沪海这座东方明珠的地位。
阿翔他们都有很强的紧迫感,也跟着申请既然回来,他们也赶紧返回右岸去给阿德、清仔他们当帮手。
尽快输送更多弟兄来深造,扩大社团实力,更是要在老大的整体大局里尽量提高右岸弟兄的地位。
他们还是看出来邱文芳和宋思雨之间若有若无的竞争地位,要加强!
所以燕青回庐州的高铁,居然又是只有两兄弟自己走。
在高铁上盖青云还笑称又回到了当初前往金陵走训的样子。
只是现在燕青必须把自己遮得严严实实,检票口和登车时候都得跟乘务员示意别暴露了。
可坐在商务座角落,还是会得到乘务员川流不息的热情服务跟悄悄蹲下来合影的请求。
跟走训时的区别太多了。
回庐州,扎根庐州,除了燕青要一直“等候”卢俊义的人生风筝线,当然也因为科大对人工智能的推动研发,更因为有何顺芝这大冤种啊。
上回说哭了姑娘,盖青云也收敛不少。
但何顺芝是个坚强又执拗的姑娘,那就把感情跟工作分开谈,知道燕青今天回来,就说晚上做好饭等他回家。
就像结婚多年的夫妻那么平淡。
盖青云肯定跟舔狗似的要回去,燕青内心其实也喜欢那种淡淡的家味道。
不过这边抵达后,体育城都懒得去看,首先到科大研发中心。
两个多月,可以拿出那个机械人了。
吴凯元亲自开了辆不起眼的帕萨特过来把车交给老大,路上简短的了解下安排他去中东开大型新能源车行的思路。
更看了盖青云给他整理出来的一大堆那边照片。
哈立德先生直接给了栋十几层的大楼,智能运算中心之外的光伏电场公司、狩猎动物畜养公司、留学教育公司、车行等等都将集中在里面。
这种建起来却空荡荡的外观好看大楼,在阿布扎比到处都是。
哈立德先生简直还要感谢这边拿来使用后,保证空置建筑不会迅速衰败。
这里面就起码需要数百人去海外打工了。
燕青希望卖车盈利,能把这些人自给自足的海外薪水都给解决掉。
围棋专业的吴凯元不用长考,都能轻易答复:“这事儿不难……”
实在是国产新能源车的优势已经在以碾压级的水准,冲破整个欧美发动机油车的固有格局。
到中东给去卖电车给石油土豪,听起来有点离大谱。
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