第四百四十四章 装修还能退一赔三?
本来工作人员看到张宇年纪轻轻就能全款买房没酸。
看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。
但此刻看着张宇递来的两张银行卡,工作人员是真的酸了……
买房女朋友还出一半的钱,这也太幸福了吧?
这小子上辈子是拯救过世界么?
不过想归想,工作人员并未接卡,而是起身说道:“抱歉,张先生。您和女朋友一起买房的话,我需要去询问一下领导政策是否支持……”
星辰地产公司内部,倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。
但却提了,优先本国人。
星辰一品小区预售抽签,也有许多在华夏定居的外国人报名。
不过基本全是华夏人中签。
而张宇女朋友是外籍。
所以工作人员得去问问,房子能不能加张宇女友的名字。
不过工作人员去了没多久就回来了,能加!
天海市之前只能算是二三线城市。
在房产上的限购规则并不多。
可以加外国人的名字。
而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。
属于自己人。
在确认之后。
工作人员便是带着两人签订合同,去窗口付款。
伴随着交钱完成,这笔交易也算正式完成。
工作人员笑着开口恭喜道:“恭喜张先生和维多利亚女士……”
“如果之后有任何不满意的地方,亦或是其他什么想法,可以直接联系我的企业微信。”
“如果你们有提前装修的需求,可以直接挑选星辰装修公司的设计师,进行装修……”
张宇买了自己人生中的第一套房,也没感觉有什么激动的。
仔细想想,可能是因为这两年赚的太多了吧。
听到工作人员的话,张宇便是点了点头。
准备今天把装修也一起搞定了。
这种提前装修,交房后就能立刻入住的感觉,想想便是美好。
就好像买了精装修的房子似的似的。
但又不是千篇一律,质量不佳的精装修。
而是根据自己需求量身打造的。
张宇的确有这方面的需要。
能早装修自然早装比较好。
“张先生,星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅,我带您过去……”
工作人员前面带路,很快就上到了二楼。
一上楼,张宇就看到了一排的电脑办公位。
办公位前都是年轻人,张宇知道这些年轻人的身份。
都是土木建筑专业的大三学生,在装修公司当实习设计师。
已经有不少客人坐在那里,在跟设计师在交流了。
还有的设计师起身跟客人离开工位,直接戴着安全头盔去了工地。
看起来是现场考察去了。
显然,大多数星辰一品的购房者,都会选择星辰学院的装修公司。
哪怕水平跟外界一样。
他们也更愿意选择星辰装修公司。
因为能让他们放心。
生活已经很累了。
能省心一点自然是好的。
而当张宇和女友到来,接待立刻迎了过来:“先生,您是需要装修么?”
“如果是星辰一品的房产,需要您确认出示购房合同。”
“在我们星辰装修公司装修的话,需要支付设计费。”
“同时在确认设计方案,开始施工后。如果您要退房,我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。”
“如果还没有开工,需要支付百分之十的违约金。”
“这一点需要您确认知晓。”
张宇闻言挑了挑眉毛。
国内要设计费的装修公司,其实不多。
大多装修公司,根本就不会跟客户提设计费这件事情。
全靠装修本身赚钱。
所谓的设计师,本质不过是名字不一样的销售罢了。
不过自家学院不一样,也很正常。
张宇出示了自己的购房合同。
接待人员在确认信息,将其登记在系统后。
便是拿出了平板:“今天现场一共有八十位设计师,三十五位已经在接待客户。”
“您如果有需要的话,可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格,来选择您的设计师。”
“作品库里的作品,都是设计师为星辰一品小区提前设计的。”
“您的房子是公寓是么?那请看这边。”
说完,便是将平板递给了张宇。
张宇和女友翻看着,点了点头。
作品库里的装修风格有很多,渲染图看起来也都很不错,有的大气,有的简约,有的富丽堂皇,有的温馨恬静。
各种什么欧式,华夏风,新华夏风,简约风,科技风的也应有尽有。
张宇和女友商量了一下,便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。
确认了对接的设计师。
“这是32号张明设计师的作品,请跟我来。”
接待看着作品下方的标注信息,直接带着两人来到这位设计师面前。
张宇对于室内装修本身,其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊,一共也就五十五平米。
就这么大,能装出什么花来不成?
但在一番交流,尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天,拿出的成品,让张宇眼前一亮。
不大的空间,被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯,划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中,观感舒适。
整个房间颜色的搭配,也是看起来浑然天成,让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇,明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计,可以让平平无奇的毛坯房,展现出无限可能。
真正优秀的设计,应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师,只能说是销售。
“这是初稿,如果两位觉得不错的话,可以缴纳设计费,然后我们一起去实地查看,再根据景观,采光,以及你们生活习惯等等因素,来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫,直接刷卡付钱。
而接下来,设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里,实地考察测量。
等回来后张宇没等多久,设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先,我建议安装地暖,暖气片的话,占用房屋空间面积,也不够美观,地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下,虽然会导致地面升高七公分,但公寓层高三米,不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题,我推荐做一个吊顶,环绕一圈灯带,更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款,在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯,从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦,这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制,因为两位身高都比较高,所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡,做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积,减少厨房的面积。定制一个小浴缸,浴缸不算长,但相较于传统浴缸更深一点,可以满足两人同时泡澡,这个位置正好有窗户,可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好,所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调,直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话,根据两位需求,我推荐美的这一款,小而美,银色的机身更满足简约风装修,虽然内部空间不大,但只是两人且做饭不多的话,其实更适合。”
“还有这边,两位不是说打算养猫么?在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息,显然两人都是生活简单的人,这边可以预留一个下水道和水管,安装带自动上下水的扫地机器人,也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然,以上所有使用的板材,家具,家电都是市场价格。”
“且并不强制,如果电器,家具两位打算自己买也可以,我们也很支持,这是客户的自由,毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划,非常满意。
而对于什么自己买家具之类的,直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌,都是大品牌。
价格也给他看了,基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠,会便宜一些。
但这种大件自己买,售后也麻烦。
不如请装修公司直接包圆。
将来有什么问题,也更方便售后。
张宇和女友都是干脆利落的性格,不喜欢犹豫。
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看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。
但此刻看着张宇递来的两张银行卡,工作人员是真的酸了……
买房女朋友还出一半的钱,这也太幸福了吧?
这小子上辈子是拯救过世界么?
不过想归想,工作人员并未接卡,而是起身说道:“抱歉,张先生。您和女朋友一起买房的话,我需要去询问一下领导政策是否支持……”
星辰地产公司内部,倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。
但却提了,优先本国人。
星辰一品小区预售抽签,也有许多在华夏定居的外国人报名。
不过基本全是华夏人中签。
而张宇女朋友是外籍。
所以工作人员得去问问,房子能不能加张宇女友的名字。
不过工作人员去了没多久就回来了,能加!
天海市之前只能算是二三线城市。
在房产上的限购规则并不多。
可以加外国人的名字。
而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。
属于自己人。
在确认之后。
工作人员便是带着两人签订合同,去窗口付款。
伴随着交钱完成,这笔交易也算正式完成。
工作人员笑着开口恭喜道:“恭喜张先生和维多利亚女士……”
“如果之后有任何不满意的地方,亦或是其他什么想法,可以直接联系我的企业微信。”
“如果你们有提前装修的需求,可以直接挑选星辰装修公司的设计师,进行装修……”
张宇买了自己人生中的第一套房,也没感觉有什么激动的。
仔细想想,可能是因为这两年赚的太多了吧。
听到工作人员的话,张宇便是点了点头。
准备今天把装修也一起搞定了。
这种提前装修,交房后就能立刻入住的感觉,想想便是美好。
就好像买了精装修的房子似的似的。
但又不是千篇一律,质量不佳的精装修。
而是根据自己需求量身打造的。
张宇的确有这方面的需要。
能早装修自然早装比较好。
“张先生,星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅,我带您过去……”
工作人员前面带路,很快就上到了二楼。
一上楼,张宇就看到了一排的电脑办公位。
办公位前都是年轻人,张宇知道这些年轻人的身份。
都是土木建筑专业的大三学生,在装修公司当实习设计师。
已经有不少客人坐在那里,在跟设计师在交流了。
还有的设计师起身跟客人离开工位,直接戴着安全头盔去了工地。
看起来是现场考察去了。
显然,大多数星辰一品的购房者,都会选择星辰学院的装修公司。
哪怕水平跟外界一样。
他们也更愿意选择星辰装修公司。
因为能让他们放心。
生活已经很累了。
能省心一点自然是好的。
而当张宇和女友到来,接待立刻迎了过来:“先生,您是需要装修么?”
“如果是星辰一品的房产,需要您确认出示购房合同。”
“在我们星辰装修公司装修的话,需要支付设计费。”
“同时在确认设计方案,开始施工后。如果您要退房,我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。”
“如果还没有开工,需要支付百分之十的违约金。”
“这一点需要您确认知晓。”
张宇闻言挑了挑眉毛。
国内要设计费的装修公司,其实不多。
大多装修公司,根本就不会跟客户提设计费这件事情。
全靠装修本身赚钱。
所谓的设计师,本质不过是名字不一样的销售罢了。
不过自家学院不一样,也很正常。
张宇出示了自己的购房合同。
接待人员在确认信息,将其登记在系统后。
便是拿出了平板:“今天现场一共有八十位设计师,三十五位已经在接待客户。”
“您如果有需要的话,可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格,来选择您的设计师。”
“作品库里的作品,都是设计师为星辰一品小区提前设计的。”
“您的房子是公寓是么?那请看这边。”
说完,便是将平板递给了张宇。
张宇和女友翻看着,点了点头。
作品库里的装修风格有很多,渲染图看起来也都很不错,有的大气,有的简约,有的富丽堂皇,有的温馨恬静。
各种什么欧式,华夏风,新华夏风,简约风,科技风的也应有尽有。
张宇和女友商量了一下,便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。
确认了对接的设计师。
“这是32号张明设计师的作品,请跟我来。”
接待看着作品下方的标注信息,直接带着两人来到这位设计师面前。
张宇对于室内装修本身,其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊,一共也就五十五平米。
就这么大,能装出什么花来不成?
但在一番交流,尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天,拿出的成品,让张宇眼前一亮。
不大的空间,被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯,划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中,观感舒适。
整个房间颜色的搭配,也是看起来浑然天成,让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇,明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计,可以让平平无奇的毛坯房,展现出无限可能。
真正优秀的设计,应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师,只能说是销售。
“这是初稿,如果两位觉得不错的话,可以缴纳设计费,然后我们一起去实地查看,再根据景观,采光,以及你们生活习惯等等因素,来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫,直接刷卡付钱。
而接下来,设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里,实地考察测量。
等回来后张宇没等多久,设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先,我建议安装地暖,暖气片的话,占用房屋空间面积,也不够美观,地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下,虽然会导致地面升高七公分,但公寓层高三米,不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题,我推荐做一个吊顶,环绕一圈灯带,更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款,在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯,从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦,这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制,因为两位身高都比较高,所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡,做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积,减少厨房的面积。定制一个小浴缸,浴缸不算长,但相较于传统浴缸更深一点,可以满足两人同时泡澡,这个位置正好有窗户,可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好,所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调,直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话,根据两位需求,我推荐美的这一款,小而美,银色的机身更满足简约风装修,虽然内部空间不大,但只是两人且做饭不多的话,其实更适合。”
“还有这边,两位不是说打算养猫么?在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息,显然两人都是生活简单的人,这边可以预留一个下水道和水管,安装带自动上下水的扫地机器人,也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然,以上所有使用的板材,家具,家电都是市场价格。”
“且并不强制,如果电器,家具两位打算自己买也可以,我们也很支持,这是客户的自由,毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划,非常满意。
而对于什么自己买家具之类的,直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌,都是大品牌。
价格也给他看了,基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠,会便宜一些。
但这种大件自己买,售后也麻烦。
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