第二十七章 买楼
杨天这次回来的打算是先不告诉父母,直接买一栋楼,然后再告诉父母。
到时候他打算让父母选一层住进去,然后剩下的出租出去,自己也算有个固定资产,以后不管怎么样靠收租也不会饿死。
在路上拦下一辆出租车,司机师傅有个四五十岁的样子,看见杨天也没什么反应,应该也不认识杨天。
一路杨天和司机师傅一路闲聊。
从天南聊到啦地北,聊着聊着还聊到啦现在的房价。
………
“唉,我现在每天这么辛辛苦苦的开车,日出晚归。就是想给自己孩子一个安稳的坏境,他现在在上大学,等他毕业后也不知道要靠他自己打拼下来什么时候才能买的起房子。”
“老哥,别操那么大的心,虽然这话我不该说,但是儿孙自自有儿岁福,不能强求呀。”
杨天也只能劝慰啦一声。
这时候的房价已经差不多涨到天上,不过过个三四年放假会翻倍,暂时这两年干什么都不如买房子赚钱。
现在京都市的六环,房价也有七八万一平。
而作为豫南省会的商都,均价大概一万七八一平。
杨天老家是宛市下属的涅阳市,也是他现在已经到达的地方。
要知道涅阳市可是宛市十来个区县土地面积最大,人口第第一,经济前三的。而宛市是豫省gdp排第三的。
根据杨天观察,现在的涅阳市房价基本上均价也才五六千,最贵的小区是凯旋国际,每平米八千多。
杨天心中的想法是直接买一栋楼,买一栋楼才多少钱?
要知道就算是他老家过两年这房价也是翻啦一倍。
杨天现在也不缺钱,就算是买下来一栋楼又能花多少钱?
先把房子买下来后面的话让母亲去帮忙收租,然后这点钱杨天也不打算要,就当孝敬母亲的啦。
毕竟父亲有商超,但是父亲进货什么的都要钱给母亲的生活费零花钱也不够充足,把这钱拿去当母亲的小金库,母亲靠着收租也过的有滋有味。
他看中的是高楼。
像是这个月开盘的花园小区,一共才六栋住宅楼房产。
其中六栋是二十层的高层,两栋十层的中层。
这个小区是今年五月份刚交的房,现在买的人还不算太多。
于是杨天就让司机师傅带着自己来到了位于西环路的售楼处。
进入售楼部,虽然时间现在已经是大下午的,可售楼部却依然人满为患。
不过你不要以为这人满为患,都是来买房的,其中有90%是售楼处,一天50块钱的工资,花钱雇来的。
杨天,之前就在微信朋友群里面听一个同学说他兼职送外卖的时候,就被人家下了一个外卖订单,然后让自己去装啦两个小时的,看房客户。
还别说,人家是非常的专业,连各种服装都给你准备好了,什么西装童鞋呀?什么轻奢的二手服装啊?
甚至人家还把手表这种装饰品都给他们备好了。
而且绝对是半天一结账,工资绝对不欠缺。
不像是建筑工地,虽然同属开发商,但是建筑工地一拖就是好几年的事,也是常有发生,哪怕是到了2020年,也依然有拖欠工资的工地。
不过话题有点说远了,杨天刚刚走进进售楼部。
还没等招呼呢,立刻有售楼小姐过来欢迎他。
“欢迎您光临花园小区售楼部,请您位贵姓?”“
“免贵姓杨,你这里有没有整栋出售的楼?”
因为杨天带着口罩和一个特意买来掩饰的平光眼睛,发型也全部往后梳,换成发哥那样的发型,包括他现在也没红多久,所以售楼小姐也没认出他来。
杨天知道这个天辰一品开发的花园小区并不贵,每平方才5000块钱而已。
按照一套房最大平方是120来算,一套房才60万。
要知道涅阳市这种下属市120平方米已经算得上是最大户型了。
杨天现在手中的钱也就够买十层的,他自己也不太想贷款,所以他要买的就是十层的。
一层楼也就两户人家才120万,一栋楼十层也才1200万。
地下车库五万一个杨天就是买齐了20个,也才100万。
也就是说1400万的现金,杨天就可以买下一栋楼,包括40个车位。
而这些房子就算自己不住,留着出租也行,现在房价每天都在涨,就算不涨了,留在手里也是个固定资产,以后不管做什么就算倾家荡产还有一栋楼留给自己收租。
售楼部小姐听到杨天的话还以为自己听错了,要知道正常来买房的最多也就是买下一层然后打通而已。
这里又不是粤东哪里,动不动就人均一栋楼的。
但是经过确认以后,这才知道杨天真的要买一栋楼,是个大买主。
“杨先生,我这就去拿钥匙,您跟我去实地看一下。”
“那你快一点。”对杨天来说,买房就是买菜,时间对他来说很重要。
于是售楼女也不管自己穿的是高跟鞋,哒哒的跑过去拿上钥匙,然后又哒哒的跑回来。
“杨先生,可以出发了。”
来到花园小区,里面商业设施几乎没有,但是小区外边是商业街,看着是挺配套的。
在看楼房,因为是刚刚交房,一切都显得那么的顺眼。
也没有多看,感觉还可以的,杨天就告诉售楼女去拿合同。
杨天之前签约费是有一千万的,再加上最近三首歌曲全部发布,而且都登上热歌排行榜,光收费的音乐钱都分到了八九百万,这还是因为杨天刚开始走红,需要更大的宣传所以开了免费,要不然现在只会有更多钱,再加上后续会打来的片酬,买房根本不算什么。
售楼的女售楼员听到这句话激动的差点蹦起来,要知道一栋楼,她光拿提成最少都能十来万。
转账签合同,这叫一个一气呵成。
因为是一次性买一栋楼和二十个车库,售楼小姐请示过老板后,老板亲自下来额外赠送杨天两个车库,毕竟房地产也需要回款,杨天这直接全款,立马到账真的是所有房地产老板心中都想要的大客户。
售楼小姐看到杨天这么干净利落的签啦合同买下一整栋楼,再想到自己现在一套房子都买不起,羡慕的眼睛都要放光啦,眼神盯着杨天恨不得钻入杨天的怀里。
把所有买房的问题全部咨询完后,杨天拿着从售楼部里面哪来的袋子把房产证和钥匙全都放进袋子里,然后就转身离开了。
走到门口,把刚才售楼部小姐给的一张小纸条扔进垃圾桶,然后挥手招啦一辆出租车,就往母亲说的地址赶去啦。
……
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到时候他打算让父母选一层住进去,然后剩下的出租出去,自己也算有个固定资产,以后不管怎么样靠收租也不会饿死。
在路上拦下一辆出租车,司机师傅有个四五十岁的样子,看见杨天也没什么反应,应该也不认识杨天。
一路杨天和司机师傅一路闲聊。
从天南聊到啦地北,聊着聊着还聊到啦现在的房价。
………
“唉,我现在每天这么辛辛苦苦的开车,日出晚归。就是想给自己孩子一个安稳的坏境,他现在在上大学,等他毕业后也不知道要靠他自己打拼下来什么时候才能买的起房子。”
“老哥,别操那么大的心,虽然这话我不该说,但是儿孙自自有儿岁福,不能强求呀。”
杨天也只能劝慰啦一声。
这时候的房价已经差不多涨到天上,不过过个三四年放假会翻倍,暂时这两年干什么都不如买房子赚钱。
现在京都市的六环,房价也有七八万一平。
而作为豫南省会的商都,均价大概一万七八一平。
杨天老家是宛市下属的涅阳市,也是他现在已经到达的地方。
要知道涅阳市可是宛市十来个区县土地面积最大,人口第第一,经济前三的。而宛市是豫省gdp排第三的。
根据杨天观察,现在的涅阳市房价基本上均价也才五六千,最贵的小区是凯旋国际,每平米八千多。
杨天心中的想法是直接买一栋楼,买一栋楼才多少钱?
要知道就算是他老家过两年这房价也是翻啦一倍。
杨天现在也不缺钱,就算是买下来一栋楼又能花多少钱?
先把房子买下来后面的话让母亲去帮忙收租,然后这点钱杨天也不打算要,就当孝敬母亲的啦。
毕竟父亲有商超,但是父亲进货什么的都要钱给母亲的生活费零花钱也不够充足,把这钱拿去当母亲的小金库,母亲靠着收租也过的有滋有味。
他看中的是高楼。
像是这个月开盘的花园小区,一共才六栋住宅楼房产。
其中六栋是二十层的高层,两栋十层的中层。
这个小区是今年五月份刚交的房,现在买的人还不算太多。
于是杨天就让司机师傅带着自己来到了位于西环路的售楼处。
进入售楼部,虽然时间现在已经是大下午的,可售楼部却依然人满为患。
不过你不要以为这人满为患,都是来买房的,其中有90%是售楼处,一天50块钱的工资,花钱雇来的。
杨天,之前就在微信朋友群里面听一个同学说他兼职送外卖的时候,就被人家下了一个外卖订单,然后让自己去装啦两个小时的,看房客户。
还别说,人家是非常的专业,连各种服装都给你准备好了,什么西装童鞋呀?什么轻奢的二手服装啊?
甚至人家还把手表这种装饰品都给他们备好了。
而且绝对是半天一结账,工资绝对不欠缺。
不像是建筑工地,虽然同属开发商,但是建筑工地一拖就是好几年的事,也是常有发生,哪怕是到了2020年,也依然有拖欠工资的工地。
不过话题有点说远了,杨天刚刚走进进售楼部。
还没等招呼呢,立刻有售楼小姐过来欢迎他。
“欢迎您光临花园小区售楼部,请您位贵姓?”“
“免贵姓杨,你这里有没有整栋出售的楼?”
因为杨天带着口罩和一个特意买来掩饰的平光眼睛,发型也全部往后梳,换成发哥那样的发型,包括他现在也没红多久,所以售楼小姐也没认出他来。
杨天知道这个天辰一品开发的花园小区并不贵,每平方才5000块钱而已。
按照一套房最大平方是120来算,一套房才60万。
要知道涅阳市这种下属市120平方米已经算得上是最大户型了。
杨天现在手中的钱也就够买十层的,他自己也不太想贷款,所以他要买的就是十层的。
一层楼也就两户人家才120万,一栋楼十层也才1200万。
地下车库五万一个杨天就是买齐了20个,也才100万。
也就是说1400万的现金,杨天就可以买下一栋楼,包括40个车位。
而这些房子就算自己不住,留着出租也行,现在房价每天都在涨,就算不涨了,留在手里也是个固定资产,以后不管做什么就算倾家荡产还有一栋楼留给自己收租。
售楼部小姐听到杨天的话还以为自己听错了,要知道正常来买房的最多也就是买下一层然后打通而已。
这里又不是粤东哪里,动不动就人均一栋楼的。
但是经过确认以后,这才知道杨天真的要买一栋楼,是个大买主。
“杨先生,我这就去拿钥匙,您跟我去实地看一下。”
“那你快一点。”对杨天来说,买房就是买菜,时间对他来说很重要。
于是售楼女也不管自己穿的是高跟鞋,哒哒的跑过去拿上钥匙,然后又哒哒的跑回来。
“杨先生,可以出发了。”
来到花园小区,里面商业设施几乎没有,但是小区外边是商业街,看着是挺配套的。
在看楼房,因为是刚刚交房,一切都显得那么的顺眼。
也没有多看,感觉还可以的,杨天就告诉售楼女去拿合同。
杨天之前签约费是有一千万的,再加上最近三首歌曲全部发布,而且都登上热歌排行榜,光收费的音乐钱都分到了八九百万,这还是因为杨天刚开始走红,需要更大的宣传所以开了免费,要不然现在只会有更多钱,再加上后续会打来的片酬,买房根本不算什么。
售楼的女售楼员听到这句话激动的差点蹦起来,要知道一栋楼,她光拿提成最少都能十来万。
转账签合同,这叫一个一气呵成。
因为是一次性买一栋楼和二十个车库,售楼小姐请示过老板后,老板亲自下来额外赠送杨天两个车库,毕竟房地产也需要回款,杨天这直接全款,立马到账真的是所有房地产老板心中都想要的大客户。
售楼小姐看到杨天这么干净利落的签啦合同买下一整栋楼,再想到自己现在一套房子都买不起,羡慕的眼睛都要放光啦,眼神盯着杨天恨不得钻入杨天的怀里。
把所有买房的问题全部咨询完后,杨天拿着从售楼部里面哪来的袋子把房产证和钥匙全都放进袋子里,然后就转身离开了。
走到门口,把刚才售楼部小姐给的一张小纸条扔进垃圾桶,然后挥手招啦一辆出租车,就往母亲说的地址赶去啦。
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