第5705章
第5705章
陈文泽相信罗海一定能明白自己的意思,这年头敢冒险的大有人在,可冒险也是分情况分原委的,并不是随随便便瞎冒险的…
比如这次浦东的地皮,凡是敢拿地的大公司,那都是有渠道的!
这个渠道当然就是代指消息渠道,没点消息渠道的人是不会随随便便贸然出手的。陈文泽是一个另类暂且不提,就单单说罗海,要不是刘亚安给他提供了一些情报,罗海也不会考虑浦东的。
毕竟罗海的生意已经做的很成功了,压根儿就不该冒险。就算是利润再大,可对于罗海来说稳妥前进才是最佳的选择。
有一件事情陈文泽并不了解,罗海为什么要拉他合伙?
最关键的一点原因,就是罗海瞄准了浦东新区的那几块儿地!
在上两个楼盘的资金没有完全收回来的情况下,光拿黄浦区的一块儿地罗海都费劲儿,更不用说再贪浦东的地皮了。
所以罗海想了一个办法,那就是找人合伙拿黄浦区的地。
然后省下的那部分钱单独投资浦东的地皮,这么一来如果浦东的赚了,那就是罗海自己一个人赚,而且还是好几倍的赚!
如果不幸赔了的话,也有浦西这边儿的投资往回拉收入,不会赔的太惨。鸡蛋不能都放在一个篮子里的思想,绝对深受老谋深算的生意人青睐,罗海从商二十余年了,这个道理还是非常懂的。
让别人和自己一起承担自己的风险,获利的话却是自己拿大头,这种买卖才是罗海这样的生意人最推崇的。可陈文泽也不傻,或许换个一般人,早就被罗海的话给说动了。
要知道罗海是什么人,整个明珠地产界响当当的大人物。现在人家主动提出来带你一起发财,这个诱惑可是非常大的。但是面对陈文泽,罗海引以为傲的手段全部都失去了应有的效果…
“罗总,这杯酒我敬您和小文,感谢二位今天对我的邀请。”陈文泽端起酒杯,朝罗海和小文晃了晃,然后一饮而尽。
罗海干笑一声没说什么,小文坐在那里反而倒是显得有些局促。怎么说呢,今天这顿饭虽然是罗海请的,但却是以自己的名义约陈文泽来的,此刻两人相谈不欢,小文也感觉自己脸上挂不住。
尤其是自己拿了提成,却没有帮罗海办成事儿,小文的心里也紧张。反过来看,陈文泽买房自己也赚了钱,可自己却把陈文泽推到了两难的境地,小文也觉得有些愧对陈文泽。
“陈总,如果你有兴趣拿浦东的地,那咱们还真有可能成为对手呢。”罗海忽然轻声呢喃了一句。
陈文泽微微一笑,“罗总此言差矣。”
“我拿浦东的地没有任何投资的意思,就是为了给公司盖个楼。”
“您也知道,我名下现在的公司不少,老是租别人的地方长远了也不是回事。这个和买房子一样,总不能一直租下去吧?”
“陈总真是有魄力啊!”罗海朝陈文泽竖起大拇指赞叹了一声儿,“看来陈总你果真是没心思进入地产界了,既然如此那我就不多说什么了,只要是陈总你看中的,我肯定不会抢。”
陈文泽脸上露出一丝明显的惊喜,“罗总,您要是这么说的话,那我就更应该再敬您一杯了…”
半个小时后,酒席结束,陈文泽和乔子衿一起走了出来。
乔老师没有带车,那自然便得彭海相送。在路上的时候,乔子衿忽然开口了。
“陈文泽,你为什么要拒绝罗海呢?”
“虽然他有分担自己风险的意思,但是总体来看这个生意还是能做的。我也听母亲说过,大力开发浦东几乎已经成了定局!”
“我看的明白。”陈文泽点了点头,片刻后轻轻叹了口气,“乔老师,你觉得人这一辈子图了个什么?当然,不是说你我,而是说咱们这个国家里大多数最普通的老百姓。”
陈文泽是生意人,而且是一个志向远大的生意人,至于乔子衿那就更不用说了,人家出生那刻起就是含着金钥匙的,绝非普通人可比。
“当然是衣食住行了。”
乔子衿先是一怔,片刻后才是笑道:“普通人不都是在为了生活奔波么,生活说起来复杂,可对于普通人来说无非就是衣食住行。”
“没错,就是衣食住行!”
陈文泽赞同的点了点头,然后轻轻叹了口气继续说道:“衣食住行四个字看似简单,却是所有普通人这辈子都在追求的。”
“衣食两方面都好解决,有钱了穿好的,吃好的,没钱了就吃的差些,穿的差些,这些老百姓都能接受。至于行,现在私家车又不普及,条件不好的也有自行车,再不济公交走路也都没问题。”
“但是乔老师,这个住宅问题可不好解决啊!”陈文泽感慨万千,“房子可不分好坏,只分大小,就算是再便宜、再小的房子对于现阶段的普通人来说,也是非常难以承受的!”
“就拿明珠来说,如今一平米的均价已经将近两千块钱,而明珠普通百姓一年又能赚多少,一平米都赚不到吧?”
乔子衿愣了愣没有说话,陈文泽说的就是现实啊!
“如今就已经如此了,如果房价未来继续涨,呈十倍、百倍的去涨,就算工资也跟着十倍、百倍的涨,这个差距也是在扩大的啊…”
“刚刚你也说了,衣食住行是一个普通人生活的全部,所以我绝对不愿意拿这方面去谋取暴利。这一点和我投资恋纯服饰不一样,因为住宅的问题和衣食行有着最本质的区别!”
“大家都说三百六十行,行行出状元,做生意也是一样的,能赚钱的路子太多太多了。虽然有些比不上地产行业的暴利,未来可能更加比不上,但是这个钱,我陈文泽赚不来,也不愿意赚…”
陈文泽的这番话对乔子衿的刺激还是非常大的,她万万没想到,陈文泽拒绝罗海的根本愿意,竟然是因为这个!
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陈文泽相信罗海一定能明白自己的意思,这年头敢冒险的大有人在,可冒险也是分情况分原委的,并不是随随便便瞎冒险的…
比如这次浦东的地皮,凡是敢拿地的大公司,那都是有渠道的!
这个渠道当然就是代指消息渠道,没点消息渠道的人是不会随随便便贸然出手的。陈文泽是一个另类暂且不提,就单单说罗海,要不是刘亚安给他提供了一些情报,罗海也不会考虑浦东的。
毕竟罗海的生意已经做的很成功了,压根儿就不该冒险。就算是利润再大,可对于罗海来说稳妥前进才是最佳的选择。
有一件事情陈文泽并不了解,罗海为什么要拉他合伙?
最关键的一点原因,就是罗海瞄准了浦东新区的那几块儿地!
在上两个楼盘的资金没有完全收回来的情况下,光拿黄浦区的一块儿地罗海都费劲儿,更不用说再贪浦东的地皮了。
所以罗海想了一个办法,那就是找人合伙拿黄浦区的地。
然后省下的那部分钱单独投资浦东的地皮,这么一来如果浦东的赚了,那就是罗海自己一个人赚,而且还是好几倍的赚!
如果不幸赔了的话,也有浦西这边儿的投资往回拉收入,不会赔的太惨。鸡蛋不能都放在一个篮子里的思想,绝对深受老谋深算的生意人青睐,罗海从商二十余年了,这个道理还是非常懂的。
让别人和自己一起承担自己的风险,获利的话却是自己拿大头,这种买卖才是罗海这样的生意人最推崇的。可陈文泽也不傻,或许换个一般人,早就被罗海的话给说动了。
要知道罗海是什么人,整个明珠地产界响当当的大人物。现在人家主动提出来带你一起发财,这个诱惑可是非常大的。但是面对陈文泽,罗海引以为傲的手段全部都失去了应有的效果…
“罗总,这杯酒我敬您和小文,感谢二位今天对我的邀请。”陈文泽端起酒杯,朝罗海和小文晃了晃,然后一饮而尽。
罗海干笑一声没说什么,小文坐在那里反而倒是显得有些局促。怎么说呢,今天这顿饭虽然是罗海请的,但却是以自己的名义约陈文泽来的,此刻两人相谈不欢,小文也感觉自己脸上挂不住。
尤其是自己拿了提成,却没有帮罗海办成事儿,小文的心里也紧张。反过来看,陈文泽买房自己也赚了钱,可自己却把陈文泽推到了两难的境地,小文也觉得有些愧对陈文泽。
“陈总,如果你有兴趣拿浦东的地,那咱们还真有可能成为对手呢。”罗海忽然轻声呢喃了一句。
陈文泽微微一笑,“罗总此言差矣。”
“我拿浦东的地没有任何投资的意思,就是为了给公司盖个楼。”
“您也知道,我名下现在的公司不少,老是租别人的地方长远了也不是回事。这个和买房子一样,总不能一直租下去吧?”
“陈总真是有魄力啊!”罗海朝陈文泽竖起大拇指赞叹了一声儿,“看来陈总你果真是没心思进入地产界了,既然如此那我就不多说什么了,只要是陈总你看中的,我肯定不会抢。”
陈文泽脸上露出一丝明显的惊喜,“罗总,您要是这么说的话,那我就更应该再敬您一杯了…”
半个小时后,酒席结束,陈文泽和乔子衿一起走了出来。
乔老师没有带车,那自然便得彭海相送。在路上的时候,乔子衿忽然开口了。
“陈文泽,你为什么要拒绝罗海呢?”
“虽然他有分担自己风险的意思,但是总体来看这个生意还是能做的。我也听母亲说过,大力开发浦东几乎已经成了定局!”
“我看的明白。”陈文泽点了点头,片刻后轻轻叹了口气,“乔老师,你觉得人这一辈子图了个什么?当然,不是说你我,而是说咱们这个国家里大多数最普通的老百姓。”
陈文泽是生意人,而且是一个志向远大的生意人,至于乔子衿那就更不用说了,人家出生那刻起就是含着金钥匙的,绝非普通人可比。
“当然是衣食住行了。”
乔子衿先是一怔,片刻后才是笑道:“普通人不都是在为了生活奔波么,生活说起来复杂,可对于普通人来说无非就是衣食住行。”
“没错,就是衣食住行!”
陈文泽赞同的点了点头,然后轻轻叹了口气继续说道:“衣食住行四个字看似简单,却是所有普通人这辈子都在追求的。”
“衣食两方面都好解决,有钱了穿好的,吃好的,没钱了就吃的差些,穿的差些,这些老百姓都能接受。至于行,现在私家车又不普及,条件不好的也有自行车,再不济公交走路也都没问题。”
“但是乔老师,这个住宅问题可不好解决啊!”陈文泽感慨万千,“房子可不分好坏,只分大小,就算是再便宜、再小的房子对于现阶段的普通人来说,也是非常难以承受的!”
“就拿明珠来说,如今一平米的均价已经将近两千块钱,而明珠普通百姓一年又能赚多少,一平米都赚不到吧?”
乔子衿愣了愣没有说话,陈文泽说的就是现实啊!
“如今就已经如此了,如果房价未来继续涨,呈十倍、百倍的去涨,就算工资也跟着十倍、百倍的涨,这个差距也是在扩大的啊…”
“刚刚你也说了,衣食住行是一个普通人生活的全部,所以我绝对不愿意拿这方面去谋取暴利。这一点和我投资恋纯服饰不一样,因为住宅的问题和衣食行有着最本质的区别!”
“大家都说三百六十行,行行出状元,做生意也是一样的,能赚钱的路子太多太多了。虽然有些比不上地产行业的暴利,未来可能更加比不上,但是这个钱,我陈文泽赚不来,也不愿意赚…”
陈文泽的这番话对乔子衿的刺激还是非常大的,她万万没想到,陈文泽拒绝罗海的根本愿意,竟然是因为这个!
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