第五百五十二章 变废为宝
跟都永平一样,新晶科技的董事长陈总也是个知识分子。
只不过都永平一来骨子里有江浙人的商业基因。
二来在羊城待了这么多年,身上已经看不出太多书卷气了。
但这个董事长还是很明显。
戴着眼镜,说话斯斯文文的。
“永平啊,我能理解你的心情。但这并不是我们几位领导的意思啊。”
“是啊,我知道你们是被职工们裹挟了。可你们如果一再迁就他们,他们以后还会变本加厉。”
“等上市了就没这些问题了,现在不是关键时期吗?”
“那您的意思,你们只能给500万来买我的100万股权?”
“是啊,这已经是我们的极限了。当然,我们可以给你点其它方面的补偿。”
“啥补偿?送我点显示器是吧?哈哈。”
新晶科技现在主要生产显示器、液晶面板之类产品。
“哈哈,这倒不会。不知您有没有什么想法?”
“啥想法,现在也就地皮值点钱……”
“可我们的地皮哪能卖啊。”
“包租也行啊。”
“这倒可以。要不用你的100万换咱们厂区的10年租约?”
“10年?陈总您也太会算账了吧?10年时间,我们盖几栋楼,本钱还没收回来呢,就归你们了。这是帮你们做嫁衣啊。”
陈总也哈哈笑:“谁让你们盖楼了?”
“不盖楼我们干啥呢?这破砖乱瓦能干啥?”
“呵呵,你们拆迁还能挣点钱呢,这厂子里光地下的线缆都老鼻子了。”
“顶多卖二三十万吧,还不够我雇人雇车的。”
“要不……租给你20年吧。”
白客心头一喜,但看看都永平还是面不改色。
“哎呀,20年也太短了,怎么得30年,才好运作嘛。”
陈总摇摇头:“太长了我们对上面不好交待啊,再说你总共才花了100万啊,我们这块儿地皮有将近60万平米,要是卖的话也能卖两个亿。”
“您不能这么算账啊,陈总。你这个厂子当初的股本不就650万吗?我的一百万就是六点五分之一。你说说看,你们厂子现在的市值能达到多少?六个亿有了吧?”
“没那么多,哈哈。”陈总笑了。
这就是国有资产流失。
看来首都跟东北也都一样一样的。
要不然,为何若干年后,海蓝等地到处都是瞅啥嘎哈那帮人。
他们都宣称自己是下岗职工。
怎么可能?
下岗职工都在吃土呢,哪有心思东游西逛。
他们大多是关停并转时期的既得利益者。
就像这片厂区,90年代初650万就搞定了。
不要说厂子里的其他资产,光是这60万平的土地也值回好几圈儿了。
要不普通员工为什么气的直跺脚呢。
这么一大块儿肥肉摆在他们面前,他们眼睁睁地错过了。
他们真正恨的是自己,恨不能抽自己嘴巴子。
说一千道一万还是穷啊。
人穷志短马瘦毛长。
穷人只能看到眼面儿前儿的一亩三分地。
高瞻远瞩是有钱人的专利。
都永平也是戏精上身,明明知道自己目的达成了。
还弄出一副吃了大亏的劲头跟陈总纠缠着。
这个时候就该白客适时出手了。
白客叹口气:“行了,永平,陈总也不容易。得饶人处且饶人嘛。”
都永平这才摇摇头停下来了。
陈总感激涕零,一把握住白客的手:“哎呀,白老板,您真是好人啊!”
“白总实力雄厚不愿跟你们磨叽……”都永平在一旁撇嘴。
“白总是做什么呀?”陈总连忙问。
其实刚进来的时候,都永平已经介绍了“这是云图科技的白总”。
陈总估计看白客太年轻也没在意。
毕竟这世道这个总那个总的太多了,大家都麻木了。
“云图科技大厦您不知道啊?就农大跟前那个。”
“知道知道,那个大楼很高啊,听说上面还有停机坪。”
“那当然了,白总出门都坐飞机的。今天为了我特意开车出来。”
“哎呀,劳您大驾有失远迎啊。”
“别客气,我刚搬到京城来,我兄弟也正好过来,就陪他转转咯。”
都永平依然戏精附体:“那个,看在白总的份儿上,陈总您也应该再给我点优惠条件。”
“这个,真的……”陈总一脸的尴尬。
看来白客和都永平确实把他逼到墙角了。
白客就再次出手:“行了,永平,你今天不是还有别的事儿吗?别再为难陈总了。”
都永平叹口气:“好吧,就这样吧。我100万的股权就换厂区20年的租约好了。”
“谢谢!谢谢啊!小张!”
陈总说着,把秘书叫过来了,让她草拟一份合同。
秘书刚出去忙活去了,陈总又说:“对了,忘了告诉你了,我们这个办公楼还得在这待一年半载。”
“啊?”都永平看起来有些恼火,“你,你不早说……”
白客连忙拉开都永平:“算了,这栋办公楼占地还不到2000平,而且一年半载就归你使用了……”
“对,对,白总说得对。”陈总再次感激不尽。
在办公室里,白客一直以为都永平在演。
等出来才发现,他其实是半真半假的。
从办公楼里下来,打量着这一片破败的厂区,他忍不住叹口气:“真能行吗?这么破?”
都永平虽然无条件信任白客。
但这片破败的厂区也能出租挣钱,换谁都不会相信。
白客得意地笑笑:“出租给正常人肯定是不行的。问题首都不是正常的地方,这里不正常人比较多。”
都永平点点头:“好吧,让您费心了,赚到钱了,咱俩对半儿分。”
“别啊,三七开吧。”
“行,你拿七我拿三。”
“那怎么行,这是你用股份换的。我三你七。”
“开啥玩笑,你运营很费钱的。”
“行了,别跟我争了。”
白客就没打算在这上挣钱。
这点小钱钱他也根本看不上。
三七开也只是为了挣人员管理的支出。
最重要的是,这事儿很有成就感。
自道不?798是咱哥们儿干的,牛逼吧。
都永平还在这里办理相关手续呢,白客就把老帽父子招呼过来了。
老帽是专门玩古董的。
对古旧玩意儿当然有不一般的鉴赏力。
来厂区一看,老帽就竖起大拇指。
“这回得着大家伙了!”
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只不过都永平一来骨子里有江浙人的商业基因。
二来在羊城待了这么多年,身上已经看不出太多书卷气了。
但这个董事长还是很明显。
戴着眼镜,说话斯斯文文的。
“永平啊,我能理解你的心情。但这并不是我们几位领导的意思啊。”
“是啊,我知道你们是被职工们裹挟了。可你们如果一再迁就他们,他们以后还会变本加厉。”
“等上市了就没这些问题了,现在不是关键时期吗?”
“那您的意思,你们只能给500万来买我的100万股权?”
“是啊,这已经是我们的极限了。当然,我们可以给你点其它方面的补偿。”
“啥补偿?送我点显示器是吧?哈哈。”
新晶科技现在主要生产显示器、液晶面板之类产品。
“哈哈,这倒不会。不知您有没有什么想法?”
“啥想法,现在也就地皮值点钱……”
“可我们的地皮哪能卖啊。”
“包租也行啊。”
“这倒可以。要不用你的100万换咱们厂区的10年租约?”
“10年?陈总您也太会算账了吧?10年时间,我们盖几栋楼,本钱还没收回来呢,就归你们了。这是帮你们做嫁衣啊。”
陈总也哈哈笑:“谁让你们盖楼了?”
“不盖楼我们干啥呢?这破砖乱瓦能干啥?”
“呵呵,你们拆迁还能挣点钱呢,这厂子里光地下的线缆都老鼻子了。”
“顶多卖二三十万吧,还不够我雇人雇车的。”
“要不……租给你20年吧。”
白客心头一喜,但看看都永平还是面不改色。
“哎呀,20年也太短了,怎么得30年,才好运作嘛。”
陈总摇摇头:“太长了我们对上面不好交待啊,再说你总共才花了100万啊,我们这块儿地皮有将近60万平米,要是卖的话也能卖两个亿。”
“您不能这么算账啊,陈总。你这个厂子当初的股本不就650万吗?我的一百万就是六点五分之一。你说说看,你们厂子现在的市值能达到多少?六个亿有了吧?”
“没那么多,哈哈。”陈总笑了。
这就是国有资产流失。
看来首都跟东北也都一样一样的。
要不然,为何若干年后,海蓝等地到处都是瞅啥嘎哈那帮人。
他们都宣称自己是下岗职工。
怎么可能?
下岗职工都在吃土呢,哪有心思东游西逛。
他们大多是关停并转时期的既得利益者。
就像这片厂区,90年代初650万就搞定了。
不要说厂子里的其他资产,光是这60万平的土地也值回好几圈儿了。
要不普通员工为什么气的直跺脚呢。
这么一大块儿肥肉摆在他们面前,他们眼睁睁地错过了。
他们真正恨的是自己,恨不能抽自己嘴巴子。
说一千道一万还是穷啊。
人穷志短马瘦毛长。
穷人只能看到眼面儿前儿的一亩三分地。
高瞻远瞩是有钱人的专利。
都永平也是戏精上身,明明知道自己目的达成了。
还弄出一副吃了大亏的劲头跟陈总纠缠着。
这个时候就该白客适时出手了。
白客叹口气:“行了,永平,陈总也不容易。得饶人处且饶人嘛。”
都永平这才摇摇头停下来了。
陈总感激涕零,一把握住白客的手:“哎呀,白老板,您真是好人啊!”
“白总实力雄厚不愿跟你们磨叽……”都永平在一旁撇嘴。
“白总是做什么呀?”陈总连忙问。
其实刚进来的时候,都永平已经介绍了“这是云图科技的白总”。
陈总估计看白客太年轻也没在意。
毕竟这世道这个总那个总的太多了,大家都麻木了。
“云图科技大厦您不知道啊?就农大跟前那个。”
“知道知道,那个大楼很高啊,听说上面还有停机坪。”
“那当然了,白总出门都坐飞机的。今天为了我特意开车出来。”
“哎呀,劳您大驾有失远迎啊。”
“别客气,我刚搬到京城来,我兄弟也正好过来,就陪他转转咯。”
都永平依然戏精附体:“那个,看在白总的份儿上,陈总您也应该再给我点优惠条件。”
“这个,真的……”陈总一脸的尴尬。
看来白客和都永平确实把他逼到墙角了。
白客就再次出手:“行了,永平,你今天不是还有别的事儿吗?别再为难陈总了。”
都永平叹口气:“好吧,就这样吧。我100万的股权就换厂区20年的租约好了。”
“谢谢!谢谢啊!小张!”
陈总说着,把秘书叫过来了,让她草拟一份合同。
秘书刚出去忙活去了,陈总又说:“对了,忘了告诉你了,我们这个办公楼还得在这待一年半载。”
“啊?”都永平看起来有些恼火,“你,你不早说……”
白客连忙拉开都永平:“算了,这栋办公楼占地还不到2000平,而且一年半载就归你使用了……”
“对,对,白总说得对。”陈总再次感激不尽。
在办公室里,白客一直以为都永平在演。
等出来才发现,他其实是半真半假的。
从办公楼里下来,打量着这一片破败的厂区,他忍不住叹口气:“真能行吗?这么破?”
都永平虽然无条件信任白客。
但这片破败的厂区也能出租挣钱,换谁都不会相信。
白客得意地笑笑:“出租给正常人肯定是不行的。问题首都不是正常的地方,这里不正常人比较多。”
都永平点点头:“好吧,让您费心了,赚到钱了,咱俩对半儿分。”
“别啊,三七开吧。”
“行,你拿七我拿三。”
“那怎么行,这是你用股份换的。我三你七。”
“开啥玩笑,你运营很费钱的。”
“行了,别跟我争了。”
白客就没打算在这上挣钱。
这点小钱钱他也根本看不上。
三七开也只是为了挣人员管理的支出。
最重要的是,这事儿很有成就感。
自道不?798是咱哥们儿干的,牛逼吧。
都永平还在这里办理相关手续呢,白客就把老帽父子招呼过来了。
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