第五百八十三章 小地主(下)
韩国的八卦社估计是挖得没有挖的了,所以今年就别出心裁的搞出了这番幺蛾子,这下还真的害苦了俊秀了。俊秀手里的流动资金不多,确实不多,虽然他一年下来也有两三百亿的收入,可架不住公司的投资啊。虽然JS娱乐在一开始省去了地皮钱。可是公司房子的建造,内部的装饰,硬件设备的采购,人员招募后工资,给练习生招师的培训费。
这些前期的投入还是很大的,要知道公司最开始营运的时候有好些年是没有进账的,每年俊秀都是自己外面赚了钱往着公司里面不停的填。工资不能拖吧,设备老旧了,坏了,你要换吧?一大群的练习生孩子们,你得包一顿午餐吧?这些都是钱啊。其实往往这样一些小得平时不怎么注意的花销,在年终的时候才发现,一年下来居然会有这么大一笔?
俊秀的公司是什么时候开始盈利的,是李智恩拿到了俊秀的歌曲之后,她用三段高音占据了国民妹妹的时候。李智恩的爆红才让JS娱乐真正的开始进入到盈利时期,这才多久啊,三年时间不到,前期的投入才刚刚的回本,公司的红利都还没有来得及打到俊秀的账户上呢..
得,连续几年媒体公布的艺人收入排行榜说了一句:老子不陪你们玩这些‘小麻将’了。这几年首尔的房价..用老百姓的话老说‘房价永远都是今天更便宜。’工资都还没来得及翻番呢,房地产商直接来了一个三级跳,瞬间让民众全都傻眼了。买不起了,唯一的办法就是等拆迁。
房价虽然跳得凶,但也不代表所有人都买不起啊。好比金泰熙,宋慧乔,这样的大明星时不时就有新闻出现,她们住在哪里哪里的别墅。然后又是谁谁谁的房子造价多少,俊秀山上豪宅耗资百亿。这样的新闻出来时都是零散的,这次媒体聪明了,零散新闻整合起来够吸引人了吧?而且这两年房产飞速的发展,这个时候报道关于明星的房产,肯定吸引大家的眼球了!
‘艺人土豪排行榜’这可不是贬义的‘土豪’而是货真价实的土豪!以前俊秀认识宋慧乔的时候知道她的收入都是她母亲在管理,而她母亲也是一个喜欢买房的人,所以宋慧乔赚了钱,她母亲就投入到房产市场里。这也算是非常有眼光了,要知道当初俊秀和宋慧乔幽会的汉南洞的房子,当初买的时候是接近三十亿,现在都价值九十亿了!这个涨幅厉害吧?十年时间,三倍!
其实越是顶级的住房涨幅不会很大的,不可能说你买的时候30亿,现在卖出就值150亿了?哪有那么夸张的?住房和商铺是两个不同的概念,住房讲的是周边交通以及周边配套的环境,需要的是安静,安全,安逸。而商铺需要的是什么,人流量,俊秀拥有的商铺在哪里?首尔最繁华的商业大街,清潭洞,林荫路,就好比东京的银座!
所以这个事情曝光之后,俊秀的财富将会直线上升,正如李秀满说的那样,虽然俊秀没有大企业那样的超级实业,可是他有地啊!CJ娱乐的李在贤,可以说是韩国娱乐界的一把手了吧?可集团是股份制呀,他拥有的股份折算下来才16亿美金,而且他的股份还不敢套现,因为他的股份套现会影响公司的股价,或者直接动摇他的会长位置,可是俊秀手里持有的地皮就没有这些顾忌了,地皮是随时随地都可以马上套现的,而且想买的人多的事。
这个事情一旦曝光之后俊秀肯定会占据很久的新闻头条。而且这次调差之后新闻太大了,大得李秀满这边出面也是压不下来的地步了,李秀满虽然是圈内的老江湖,但是这边合作的媒体,关系好的也就那么几家,就算关系好的说我们不报道,可还有其它八卦社啊。
李秀满不是文化部的大官,他一手还遮不了娱乐圈的天。现在就只有两个方案给俊秀选择了,要么回国面对媒体,多去几个访谈节目,自己亲口的聊聊关于自己的家产。要么就出去彻底的躲几个月的时间,等大家把这股关心的劲头都躲过去之后在回来。
届时回来之后面对的关心度肯定就会小很多了,毕竟现代的人都是健忘的。
反正李秀满的两个建议都给俊秀摆出来了,到底怎么面对就看俊秀自己怎么打算了。两人就那样拿着电话隔空的沉默着,李秀满没有强迫他马上就给答案,俊秀这边也暂时没有个主意,两人就这样安静着,只闻电话里传出来的呼气声表示着都没有挂断电话。
可能沉默了一分多钟了,李秀满有点不耐烦了,他才开口说道:“俊秀啊,你的财产既不是偷来的,更不是抢来的,你的财产都经得起调查,你紧张个什么劲啊?你又不是非法占有,你是拿着实打实的现金购买的,房价的涨幅这是政府部门的调控问题,管你什么事啊?你不会担心以前老一代说的那些财不外露吧?什么年代了,记住了这个时代,钱,才是真正的底蕴!”
李秀满的这番话非常的糙,但事实就是这样,那些有文化的所谓的专家学者,哪个不是为了五斗米折腰?就算不是为了五斗米,也为了一些研究经费到处求爹爹告奶奶的吧?任何企业的发展说穿了也是钱。当然人也一样,有了钱,去见过了世界,才有时间来谈什么世界观!
李秀满的这句话很俗,但没错。钱,就是底蕴!不管是企业,还是个人,钱都是底蕴,说难听点,有钱了,你说话的时候腰杆才挺得直!
如今的世界是一个围绕着经济来转的世界,个人魅力再大,你没钱,找不到钱,也不能带着大家找钱,三天人心就散了。
金钱才是这个世界最大的信仰!
所以李秀满才提醒俊秀不要一个人在那里想东想西的,有钱不是坏事!
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这些前期的投入还是很大的,要知道公司最开始营运的时候有好些年是没有进账的,每年俊秀都是自己外面赚了钱往着公司里面不停的填。工资不能拖吧,设备老旧了,坏了,你要换吧?一大群的练习生孩子们,你得包一顿午餐吧?这些都是钱啊。其实往往这样一些小得平时不怎么注意的花销,在年终的时候才发现,一年下来居然会有这么大一笔?
俊秀的公司是什么时候开始盈利的,是李智恩拿到了俊秀的歌曲之后,她用三段高音占据了国民妹妹的时候。李智恩的爆红才让JS娱乐真正的开始进入到盈利时期,这才多久啊,三年时间不到,前期的投入才刚刚的回本,公司的红利都还没有来得及打到俊秀的账户上呢..
得,连续几年媒体公布的艺人收入排行榜说了一句:老子不陪你们玩这些‘小麻将’了。这几年首尔的房价..用老百姓的话老说‘房价永远都是今天更便宜。’工资都还没来得及翻番呢,房地产商直接来了一个三级跳,瞬间让民众全都傻眼了。买不起了,唯一的办法就是等拆迁。
房价虽然跳得凶,但也不代表所有人都买不起啊。好比金泰熙,宋慧乔,这样的大明星时不时就有新闻出现,她们住在哪里哪里的别墅。然后又是谁谁谁的房子造价多少,俊秀山上豪宅耗资百亿。这样的新闻出来时都是零散的,这次媒体聪明了,零散新闻整合起来够吸引人了吧?而且这两年房产飞速的发展,这个时候报道关于明星的房产,肯定吸引大家的眼球了!
‘艺人土豪排行榜’这可不是贬义的‘土豪’而是货真价实的土豪!以前俊秀认识宋慧乔的时候知道她的收入都是她母亲在管理,而她母亲也是一个喜欢买房的人,所以宋慧乔赚了钱,她母亲就投入到房产市场里。这也算是非常有眼光了,要知道当初俊秀和宋慧乔幽会的汉南洞的房子,当初买的时候是接近三十亿,现在都价值九十亿了!这个涨幅厉害吧?十年时间,三倍!
其实越是顶级的住房涨幅不会很大的,不可能说你买的时候30亿,现在卖出就值150亿了?哪有那么夸张的?住房和商铺是两个不同的概念,住房讲的是周边交通以及周边配套的环境,需要的是安静,安全,安逸。而商铺需要的是什么,人流量,俊秀拥有的商铺在哪里?首尔最繁华的商业大街,清潭洞,林荫路,就好比东京的银座!
所以这个事情曝光之后,俊秀的财富将会直线上升,正如李秀满说的那样,虽然俊秀没有大企业那样的超级实业,可是他有地啊!CJ娱乐的李在贤,可以说是韩国娱乐界的一把手了吧?可集团是股份制呀,他拥有的股份折算下来才16亿美金,而且他的股份还不敢套现,因为他的股份套现会影响公司的股价,或者直接动摇他的会长位置,可是俊秀手里持有的地皮就没有这些顾忌了,地皮是随时随地都可以马上套现的,而且想买的人多的事。
这个事情一旦曝光之后俊秀肯定会占据很久的新闻头条。而且这次调差之后新闻太大了,大得李秀满这边出面也是压不下来的地步了,李秀满虽然是圈内的老江湖,但是这边合作的媒体,关系好的也就那么几家,就算关系好的说我们不报道,可还有其它八卦社啊。
李秀满不是文化部的大官,他一手还遮不了娱乐圈的天。现在就只有两个方案给俊秀选择了,要么回国面对媒体,多去几个访谈节目,自己亲口的聊聊关于自己的家产。要么就出去彻底的躲几个月的时间,等大家把这股关心的劲头都躲过去之后在回来。
届时回来之后面对的关心度肯定就会小很多了,毕竟现代的人都是健忘的。
反正李秀满的两个建议都给俊秀摆出来了,到底怎么面对就看俊秀自己怎么打算了。两人就那样拿着电话隔空的沉默着,李秀满没有强迫他马上就给答案,俊秀这边也暂时没有个主意,两人就这样安静着,只闻电话里传出来的呼气声表示着都没有挂断电话。
可能沉默了一分多钟了,李秀满有点不耐烦了,他才开口说道:“俊秀啊,你的财产既不是偷来的,更不是抢来的,你的财产都经得起调查,你紧张个什么劲啊?你又不是非法占有,你是拿着实打实的现金购买的,房价的涨幅这是政府部门的调控问题,管你什么事啊?你不会担心以前老一代说的那些财不外露吧?什么年代了,记住了这个时代,钱,才是真正的底蕴!”
李秀满的这番话非常的糙,但事实就是这样,那些有文化的所谓的专家学者,哪个不是为了五斗米折腰?就算不是为了五斗米,也为了一些研究经费到处求爹爹告奶奶的吧?任何企业的发展说穿了也是钱。当然人也一样,有了钱,去见过了世界,才有时间来谈什么世界观!
李秀满的这句话很俗,但没错。钱,就是底蕴!不管是企业,还是个人,钱都是底蕴,说难听点,有钱了,你说话的时候腰杆才挺得直!
如今的世界是一个围绕着经济来转的世界,个人魅力再大,你没钱,找不到钱,也不能带着大家找钱,三天人心就散了。
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所以李秀满才提醒俊秀不要一个人在那里想东想西的,有钱不是坏事!
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