192 收网
匆匆半年。
只要时间跑得快,各种神兽都追不上。
5月刚过,随着雷洛的第二个孩子呱呱坠地,周文强‘收网’的时间也差不多到了。
这段日子周文强过得很悠闲。
王老吉凉茶、卫东辣条和禁运物资这三项主营业务为他带来了稳定且可观的收入,周沙展的威望也随着深水埗警区从倒数第一的‘脏乱差’跃升为港岛模范警区而水涨船高,如今很多人都看好他会成为港岛历史上最年轻的华探长。
另两位呼声较高的,则是雷洛和颜同。
雷洛有了两个孩子后越发拼命,靠得是屡破大案要案和北望公司总经理的超然身份;颜同靠得是长袖善舞,很得上峰鬼佬的赏识。
连周文强自己都没想到,雷洛会变成了他的‘竞争对手’。
铜锣湾,雷宅。
这栋拥有两百平米院落的私宅除了大片的草皮外,还有一栋总面积超过两千尺的两层小楼,已经达到了‘半山豪宅’的标准。如今在港岛的售价却低得令人发指,只需要三万五千港币即可拥有。
雷洛的在北望的薪水加上年底分红,就有两万多港币,在周文强的提议下透支一年薪水,就足够买下这栋豪宅了。在老婆和孩子渴望的眼神中,一向坚持朴素生活的雷洛终于还是‘失去了原则’。
从年初开始,周文强就已经在暗中出手,用小半年的时间,悄悄吃进了上百栋豪宅和分布在浅水湾、上环、中环等地区的地皮,因为目前港九地产还在下行期,市场信心不足,他的‘吃进’并没有引起市场注意,在无声无息中就完成了一次成功的投资。
这次大量吃进地产,周文强甚至没有通知李家成和雷英东。
倒不是他爱吃独食,而是一旦三家联手入市,市场肯定会有所反应,就会引来一些有心人的关注,反为不美。
在这半年时间中,周文强旗下的‘北望公司’‘北望安保公司’‘北望远水公司’已经完成并轨,周氏集团呼之欲出。但真正盈利的大头其实还在‘北望公司’和表面上与周文强毫无关系的‘神州公司’。
这两大公司近半年来的盈利已经超过了五百万,安保公司目前收支平衡、远水公司做了包船王两个大单,除去项目开支外,也有近百万入账。
加上傅老榕处赚来的七百万,周文强手中的资金曾经高达一千三百万!
真正意义上的港岛首富。
不过钱来得快,花的也多。
光是购入各种船只,充实‘神州公司’和‘北望远水公司’的实力,就花去了周文强整整七百万!
这半年暗中投资房地产,又用去三百万,现在他手中的流动资金也就只剩下三百万左右。
感觉自己又变成了‘穷人’。
地产,还要继续吃进!
周文强比任何人都清楚,到这个月底附近,就会传来朝岛双方有合谈意向的消息,双方也将在不久后第一次坐在谈判桌前。
虽然是边打边谈,战争还要持续两年左右的时间,但是从这一天开始,港九的房地产将会止跌并小幅回升,之后便会进入一个相对稳定的价位。
53年正式停战后,港九地价将会出现暴涨行情,地价很快就会跃升至战前的两倍!
这还是指地产均价,战后一系列利好消息还将会大幅提升港岛经济,造成港岛物价迅速上涨,置业需求旺盛,某些地区的地产价格就算翻上三五番都不为过!
还有一个月不到......是时候收网了!
利家这条大鱼已经在周文强的鱼网中翻滚了很久,肥的不像话。
“文滔,先坐下吃些烤串儿,不着急说正事......”
此刻白月娥和阿霞两个女人一面烧烤着肉串、鸡翅,一面窃窃私语,白月娥脸蛋儿红红的,空出的一只手总是去摸自己的肚子。
自从她和周文强发生了不可描述的事,以每次省略一千字记,都可以写成一部百万字的长篇小说了,可肚子还是不见动静,如今显然是在向阿霞讨教经验。
白月娥和她老豆是一个性格,顾事长远。生怕自己嫁给周文强后再怀不上可就尴尬了,因此一直不肯正式嫁给周文强;这个时代可是有无后的说法,港岛人都是可以三妻四妾的,她才不会落下这个口实。
雷洛怀里抱着老二,看了蒋文滔一眼,并没有离开的意思,以他和周文强的交情,不需要避讳什么。
雷家老大是个胖小子,浓眉大眼的,已经学会了走路,就是开口太晚,都一岁七八个月了还不会叫爸爸妈妈;发现老爹抱着妹妹,就咿咿呀呀地往周文强的身上爬,年纪小小,已经有了些大哥气概,竟不肯和妹妹争宠。
周文强很喜欢雷家大小子,把他抱在怀里哄着,递了串鸡翅和一袋王老吉凉茶给蒋文滔,等蒋文滔狼吞虎咽的吃光了,才笑道:“这趟辛苦啊,见到周宏海了?”
“已经把老板的话带到......”
蒋文滔吞下最后一口鸡翅,擦了擦嘴边的油迹道:“两天后利家船队出海,周司令将会下狠手,抢光不杀光,还会扣下利家租赁包船王的商船。”
周文强轻轻抱起雷家小子,帮他换了个更舒服的姿势,点头道:“他倒是比我更狠。”
“老板,经此一劫,利家的家底都要倒尽,我们是否到了下手的时候?”
蒋文滔也没拿雷洛当外人。
“是时候了......下周一你就去见利明则和利广和,向他们主张债权。如果利家拒绝以地产抵债,立即向港府法院提出诉讼,胜诉后立即申请执行利家的产业。”
周文强笑眯眯地道:“文滔,你估计我们这一百万债权能够换来价值多少的地产?我是说以战争前的地产价值计算。”
“仅以地价跌幅来看,我们这一百万债权最少可以换来战前价值六百万的地产,但账不是这么算的。”
蒋文滔嘿嘿笑道:“现在是利家没钱,无论是双方私下和解还是禀状法庭强制执行,都要按照最后实际执行的拍卖价格计算。现在港岛地产前景不佳,恐怕没人敢出手,所以利家地产最后的价格只有现在市值的六成左右。”
“老板,其实我有个提议,如果您不着急回笼资金,我们大可再等一段时间,利家地产还会跌到更低。”
“真是狠啊......”
雷洛听得眼皮微微一跳,阿强就够狠了,这个蒋文滔就更狠,这是要‘抢光’利家吗?
“可以了,得饶人处且饶人,谁让我这个人就是心软呢。”
周文强笑了笑。蒋文滔对待利家越狠,就越是说明对自己忠心,真是不枉用心栽培他一场;不过蒋文滔虽然聪明,却无法预知一个月后就会传出和谈的消息,这个时候收网利家,才是获取最大利益的好时机。
“文滔,这件事就交给你去处理,别让我失望。”
望着蒋文滔远去,周文强轻轻拍了下即将进入梦乡的雷家老大,笑道:“阿洛,这次竞争华探长,你有几分把握?”
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只要时间跑得快,各种神兽都追不上。
5月刚过,随着雷洛的第二个孩子呱呱坠地,周文强‘收网’的时间也差不多到了。
这段日子周文强过得很悠闲。
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另两位呼声较高的,则是雷洛和颜同。
雷洛有了两个孩子后越发拼命,靠得是屡破大案要案和北望公司总经理的超然身份;颜同靠得是长袖善舞,很得上峰鬼佬的赏识。
连周文强自己都没想到,雷洛会变成了他的‘竞争对手’。
铜锣湾,雷宅。
这栋拥有两百平米院落的私宅除了大片的草皮外,还有一栋总面积超过两千尺的两层小楼,已经达到了‘半山豪宅’的标准。如今在港岛的售价却低得令人发指,只需要三万五千港币即可拥有。
雷洛的在北望的薪水加上年底分红,就有两万多港币,在周文强的提议下透支一年薪水,就足够买下这栋豪宅了。在老婆和孩子渴望的眼神中,一向坚持朴素生活的雷洛终于还是‘失去了原则’。
从年初开始,周文强就已经在暗中出手,用小半年的时间,悄悄吃进了上百栋豪宅和分布在浅水湾、上环、中环等地区的地皮,因为目前港九地产还在下行期,市场信心不足,他的‘吃进’并没有引起市场注意,在无声无息中就完成了一次成功的投资。
这次大量吃进地产,周文强甚至没有通知李家成和雷英东。
倒不是他爱吃独食,而是一旦三家联手入市,市场肯定会有所反应,就会引来一些有心人的关注,反为不美。
在这半年时间中,周文强旗下的‘北望公司’‘北望安保公司’‘北望远水公司’已经完成并轨,周氏集团呼之欲出。但真正盈利的大头其实还在‘北望公司’和表面上与周文强毫无关系的‘神州公司’。
这两大公司近半年来的盈利已经超过了五百万,安保公司目前收支平衡、远水公司做了包船王两个大单,除去项目开支外,也有近百万入账。
加上傅老榕处赚来的七百万,周文强手中的资金曾经高达一千三百万!
真正意义上的港岛首富。
不过钱来得快,花的也多。
光是购入各种船只,充实‘神州公司’和‘北望远水公司’的实力,就花去了周文强整整七百万!
这半年暗中投资房地产,又用去三百万,现在他手中的流动资金也就只剩下三百万左右。
感觉自己又变成了‘穷人’。
地产,还要继续吃进!
周文强比任何人都清楚,到这个月底附近,就会传来朝岛双方有合谈意向的消息,双方也将在不久后第一次坐在谈判桌前。
虽然是边打边谈,战争还要持续两年左右的时间,但是从这一天开始,港九的房地产将会止跌并小幅回升,之后便会进入一个相对稳定的价位。
53年正式停战后,港九地价将会出现暴涨行情,地价很快就会跃升至战前的两倍!
这还是指地产均价,战后一系列利好消息还将会大幅提升港岛经济,造成港岛物价迅速上涨,置业需求旺盛,某些地区的地产价格就算翻上三五番都不为过!
还有一个月不到......是时候收网了!
利家这条大鱼已经在周文强的鱼网中翻滚了很久,肥的不像话。
“文滔,先坐下吃些烤串儿,不着急说正事......”
此刻白月娥和阿霞两个女人一面烧烤着肉串、鸡翅,一面窃窃私语,白月娥脸蛋儿红红的,空出的一只手总是去摸自己的肚子。
自从她和周文强发生了不可描述的事,以每次省略一千字记,都可以写成一部百万字的长篇小说了,可肚子还是不见动静,如今显然是在向阿霞讨教经验。
白月娥和她老豆是一个性格,顾事长远。生怕自己嫁给周文强后再怀不上可就尴尬了,因此一直不肯正式嫁给周文强;这个时代可是有无后的说法,港岛人都是可以三妻四妾的,她才不会落下这个口实。
雷洛怀里抱着老二,看了蒋文滔一眼,并没有离开的意思,以他和周文强的交情,不需要避讳什么。
雷家老大是个胖小子,浓眉大眼的,已经学会了走路,就是开口太晚,都一岁七八个月了还不会叫爸爸妈妈;发现老爹抱着妹妹,就咿咿呀呀地往周文强的身上爬,年纪小小,已经有了些大哥气概,竟不肯和妹妹争宠。
周文强很喜欢雷家大小子,把他抱在怀里哄着,递了串鸡翅和一袋王老吉凉茶给蒋文滔,等蒋文滔狼吞虎咽的吃光了,才笑道:“这趟辛苦啊,见到周宏海了?”
“已经把老板的话带到......”
蒋文滔吞下最后一口鸡翅,擦了擦嘴边的油迹道:“两天后利家船队出海,周司令将会下狠手,抢光不杀光,还会扣下利家租赁包船王的商船。”
周文强轻轻抱起雷家小子,帮他换了个更舒服的姿势,点头道:“他倒是比我更狠。”
“老板,经此一劫,利家的家底都要倒尽,我们是否到了下手的时候?”
蒋文滔也没拿雷洛当外人。
“是时候了......下周一你就去见利明则和利广和,向他们主张债权。如果利家拒绝以地产抵债,立即向港府法院提出诉讼,胜诉后立即申请执行利家的产业。”
周文强笑眯眯地道:“文滔,你估计我们这一百万债权能够换来价值多少的地产?我是说以战争前的地产价值计算。”
“仅以地价跌幅来看,我们这一百万债权最少可以换来战前价值六百万的地产,但账不是这么算的。”
蒋文滔嘿嘿笑道:“现在是利家没钱,无论是双方私下和解还是禀状法庭强制执行,都要按照最后实际执行的拍卖价格计算。现在港岛地产前景不佳,恐怕没人敢出手,所以利家地产最后的价格只有现在市值的六成左右。”
“老板,其实我有个提议,如果您不着急回笼资金,我们大可再等一段时间,利家地产还会跌到更低。”
“真是狠啊......”
雷洛听得眼皮微微一跳,阿强就够狠了,这个蒋文滔就更狠,这是要‘抢光’利家吗?
“可以了,得饶人处且饶人,谁让我这个人就是心软呢。”
周文强笑了笑。蒋文滔对待利家越狠,就越是说明对自己忠心,真是不枉用心栽培他一场;不过蒋文滔虽然聪明,却无法预知一个月后就会传出和谈的消息,这个时候收网利家,才是获取最大利益的好时机。
“文滔,这件事就交给你去处理,别让我失望。”
望着蒋文滔远去,周文强轻轻拍了下即将进入梦乡的雷家老大,笑道:“阿洛,这次竞争华探长,你有几分把握?”
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