第35章 别出心裁的交易
傍晚,大剧院内再次举办春晚,王玄一家在二楼包厢全程观看。
节目大同小异,没能给王玄带来什么新鲜感,倒是歌舞团的第一花旦有点意思。
“要是看上了就娶进来,我也有个伴。”清儿尽管说的洒脱,但王玄还是闻出了浓浓的醋味。
“婊子无情戏子无义,再说我心很小,装不下许多人。”王玄看着清儿,情话说的面不红心不跳。
“咦~”花儿抱着静儿,一脸嫌弃的瞥了王玄一眼。
小王静咯咯直笑,也不知她到底笑的是什么。
挨过一个半时辰后,四人打道回府,恰巧遇到西山政务大臣邹桥来访。
王玄算算日子,这位应该是临时拜访,怕也是为了步行街而来。
双方见礼后,分宾主落座,邹桥主动开了口。
“两年不见,陛下威严日盛,举手投足间尽显王者风范,外臣佩服。”
王玄乐了,连邹桥都说起了奉承话,怕是所求不小,于是道:“停,我不爱听这些,邹先生来此不会就为了说这个吧。”
邹桥略显尴尬,“陛下说笑了,这是外臣的肺腑之言,绝无欺瞒。”
换位思考,若是王玄处在邹桥的位置,怕也要说上几句,毕竟是客观事实,来不得半点虚假。
“外臣此来的确有事相求,原本打算拜访张总理的,到了吉祥后才知陛下已凯旋,便一刻也等不得,匆忙赶了来,确是突兀了些。”
王玄摆了摆手,喝着茶水耐心听着。
“这几年吉祥发展有目共睹,说是奇迹也不为过,各处争相效仿,只是效果甚微。西山与吉祥守望相助,两家即是近邻又是紧密的战略伙伴关系,西山发展起来对吉祥只有好处没有坏处。”
这点王玄认同,就像朋友一样,身份地位差别太大,友谊自然也就没了。
若是相差不大,有能力相互帮助,自然走的更顺一些。
“我家领主大人整日长吁短叹,只因西河步行街遥遥无期,百姓们早已望眼欲穿,自发清理树木杂草,平整土地,就希望吉祥施工队到达后能够尽快开工,我们穷怕了阿。”
王玄没表态。
“早前西河要建步行街的消息早已传遍了领地的每一寸土地,周遭地价疯涨,好些人举债买地,就希望步行街建成后能有个营生。如今他们过得凄惨,若不是领主府救济及时,怕是要出人命了。”
又是投机者,既然赌输了,就得认命,王玄没有乱洒同情心。
“来时主上嘱咐外臣,说不怕吉祥提要求,就怕吉祥没要求可提,一切皆可商量。”
这句话王玄爱听,说回来,吉祥和西山还是很互补的。
吉祥有技术,西山有人口,有广袤的土地和丰富的矿产资源,若是能融为一体,那发展前景就可观的多了。
邹桥见王玄在沉思,心中已有了想法。
对于邹桥来说,压根就没抱有占吉祥便宜的想法,说白了,只有利益才是最好的纽带,谈感情伤钱阿。所以他才说一切皆可谈,不付出哪有回报。
在这位面前少点心思,多点真诚才是正理。
他相信,只要筹码给的足,再重的情谊也能找到平衡点。
“步行街不是不建,的确是吉祥发展的太快,没精力去建。”王玄表了态,这对邹桥来说是个好的开端。
“既然陛下回来了,吉祥诸事定会早早理顺,便可腾出手来打造西河了。”
邹桥又捧了一句。
“说吧,你们能给什么条件?”王玄直白的问,谈这种事情最忌讳藏着掖着。
“矿产、土地、丝绸。”邹桥回的干脆,这应该是既定方案。
这三者王玄都想要,矿产是工业的食粮,吉祥弹丸之地最缺的就是矿产;土地是用钱都卖不到的永久资产,西山人愿给,王玄不可能不要;丝绸是消耗品,也是最能挣钱的项目之一,拿到南大陆转手就是几十倍的利润,不要太轻松。
只是单靠建一条不长的步行街,换来的东西定然不多,一旦西山内部发展循环起来,再想找这样的好处可就难了。
“说说价码。”王玄想要评估下,以便计算利益得失。
邹桥道:“西河两岸步行街参照湖南东路的模式建设,长度为一千米,西山愿送一处铁矿给吉祥,或者等价的丝绸,又或是千亩土地。”
王玄心动了,两条一千米的沿河步行街虽造价不菲,但却不能同矿产和土地相比。
一千亩土地相当于长一千米,宽六百六十六米的长方形面积,几乎等同一个小村子,不小了。
“之前谈的五成收益还有吗?”
王玄说的是当初与孙氏达成的约定,步行街的收益二人平分。
邹桥道:“既已选择了交换的方案,以前的约定自然作废。”
人家说的在理,王玄也不好以势压人,于是道:“两条一千米长的步行街,需投入资金近千万,只换千亩土地有些少了。你看这样如何,比例定在一千两百亩,吉祥在中洲三年这一整年的时间内,不仅将西河步行街建好,还以步行街为中心,在周围建起一座全新小镇,包括两处工业区,计划总投资一亿金币。”
王玄的话把邹桥吓住了,投资一亿金币建个小镇,难道房子都是金子做的?
西山虽然不算穷,但一亿金币相当于他们十年的总税收,只用来建个小镇,未免太奢侈了。
见邹桥久久不语,王玄解释道:“这个小镇将是西山发展的样板,吉祥会把一部分配套工厂转移到小镇上,起码能提供几千个就业岗位,养活上万人不成问题。”
邹桥这下动心了,吉祥靠什么发家的?工厂,一座又一座整日冒着黑烟的工厂。
若是将配套转移一部分至西山,那西山未来可期阿。
他压根就不怀疑这话的可信度,吉祥太小了,只这几年时间,整个吉祥就开发了一大半,剩下的都是林木资源区,住不了多少人。
建业的工业园区已经东扩,原先工厂间宽阔的绿化带有些都平了建了新工厂,没办法,厂多地少。
再者,工厂生产的东西各不相同,有的价值高,有的价值低,技术含量也不同。
传统的制衣厂、板材厂、家具厂等完全可以放在西山,把地方腾给那些技术含量更高的工厂。
“一亿金币,换一万两千亩土地?”
邹桥颤抖的嗓音把他自己都吓了一跳,丢人丢到姥姥家了,自己这副没见过世面的样子一定很滑稽。
“不,还要再加一座铁矿,一座有色金属矿。”
王玄说的很肯定,哪怕不建小镇,只用一亿金币去买,也是可行的。
邹桥很想说一亿金币造个小镇真的太过了,留下五千万给领主府不好么,这些钱足够把整个领地的大道都修一遍,余钱还能再建百来所书院,干嘛都放在小镇上呢?
想归想,说是不会的。
见王玄多要了两座矿山,邹桥心中倒没觉得吃亏,他心里早被那一亿金币填满了。
不管吉祥提什么条件,邹桥都做不了主,他得问过孙氏才行。
“陛下,此事外臣无权作主,为了尽快达成协议,外臣这就连夜返回西山,请我家主上前来与您详谈。”
“倒也不用如此着急,明早再走也不迟。”
王玄很欣赏邹桥干练的作风,不专权、不贪功,喜三思而后行,做事老辣,认准了就马上行动,不拖泥带水。
见王玄一直盯着自己,邹桥心中有些别扭,忙起身道:“事不宜迟,外臣这就告退了。”
送走了邹桥,已是夜半时分,王玄睡不着,便把西山的地图取了出来,他要寻着心仪的矿山和新增的国土。
大年初一,政务院放假,但王玄还是早早的到了办公室,又差人去请内阁四人和建设部的郑三前来开会。
不多时众人陆续抵达后,王玄便把昨晚和邹桥所谈之事复述了一遍,听得大家目瞪口呆。
一个敢给,一个敢要,若不是说话的人是吉祥王,张云都以为是哪个疯子跑来胡言乱语了,一亿金币打造一个小城镇,还转移几家配套工厂过去,是我听错了还是您说错了,直接用钱买不好么?
与张云同样想法的还有几个,他们也想不通这跟脱裤子放屁有什么区别,难道西山人不会花钱?再者,咱有一亿金币吗,好像财税部只有一千来万的样子,上班后就得拨出去建设新镇了。
王玄能理解大家的心情,他自己还在差异中呢,这笔交易若是成了,必将成为贸易史上的奇葩。
为取得大家的支持,王玄还是耐心的解释了一番。
“一亿金币是分期支付,材料费占了大头,剩下的才是人工费。我们花钱买自己的材料,雇自己的工人,就相当于钱在外转了一遭,又回到吉祥。再说,材料报价还不是我们说了算,水泥从未外销过,说他十枚金币一袋也成,百枚金币一袋也成,只要建成的效果不差就是了。因此满打满算投资五千万足够了,平均每个月四百万多一点,这对我们来说很轻松。”
王玄这么一说,大家顿时就明白了,开始为西山默哀起来。
“这五千万中有三千万会再次回到吉祥,我们相当于是花了两千万,买到了两座矿山外加一万两千亩的国土,这买卖赚大了。”
是啊,这买卖赚大发了。
众人这时重又将目光放在王玄身上,眼前的这个大男孩从未让他们失望过,这次买卖若真成了,不知会产生多大的影响。
“你们都看看国土选那里好,矿山我已经定了,目前正在开采的算一个,是精矿,可不能错过;另外靠近西南山脚的那处也算一个,是上好的铝土矿,我们做过鉴定。”
大家从王玄的话中领会出不少信息来,看破不说破,众人相视一笑心知肚明,吉祥越强大,他们的地位才能更加凸显不是。
于是众人围在桌前,对着湖北新区周遭的土地指指点点,有的说要北面的,这样湖北新区就有了纵深;有的说要两侧的,因为临湖,发展起来更容易;还有人说要选块飞地的,因为那块地区内资源众多,都是吉祥急需之物,又没有外敌入侵,安全无忧。
王玄随他们怎么讨论,拉着郑三到了另一边。
“我大致想了下,新镇除步行街外还有四座桥、六条总长一万余米的双向四车大道、两处工业区、二十栋六层小楼,四十栋三层楼房,其他住宅无算,再加上配套产业等,你按吉祥的建设标准做下预算。”
于是郑三取过纸币,开始一项项算了起来。
王玄就在旁看着他算,全然不管隔壁快要上演全武行的众人,有精力打架是好事,起码身体好。
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“要是看上了就娶进来,我也有个伴。”清儿尽管说的洒脱,但王玄还是闻出了浓浓的醋味。
“婊子无情戏子无义,再说我心很小,装不下许多人。”王玄看着清儿,情话说的面不红心不跳。
“咦~”花儿抱着静儿,一脸嫌弃的瞥了王玄一眼。
小王静咯咯直笑,也不知她到底笑的是什么。
挨过一个半时辰后,四人打道回府,恰巧遇到西山政务大臣邹桥来访。
王玄算算日子,这位应该是临时拜访,怕也是为了步行街而来。
双方见礼后,分宾主落座,邹桥主动开了口。
“两年不见,陛下威严日盛,举手投足间尽显王者风范,外臣佩服。”
王玄乐了,连邹桥都说起了奉承话,怕是所求不小,于是道:“停,我不爱听这些,邹先生来此不会就为了说这个吧。”
邹桥略显尴尬,“陛下说笑了,这是外臣的肺腑之言,绝无欺瞒。”
换位思考,若是王玄处在邹桥的位置,怕也要说上几句,毕竟是客观事实,来不得半点虚假。
“外臣此来的确有事相求,原本打算拜访张总理的,到了吉祥后才知陛下已凯旋,便一刻也等不得,匆忙赶了来,确是突兀了些。”
王玄摆了摆手,喝着茶水耐心听着。
“这几年吉祥发展有目共睹,说是奇迹也不为过,各处争相效仿,只是效果甚微。西山与吉祥守望相助,两家即是近邻又是紧密的战略伙伴关系,西山发展起来对吉祥只有好处没有坏处。”
这点王玄认同,就像朋友一样,身份地位差别太大,友谊自然也就没了。
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“我家领主大人整日长吁短叹,只因西河步行街遥遥无期,百姓们早已望眼欲穿,自发清理树木杂草,平整土地,就希望吉祥施工队到达后能够尽快开工,我们穷怕了阿。”
王玄没表态。
“早前西河要建步行街的消息早已传遍了领地的每一寸土地,周遭地价疯涨,好些人举债买地,就希望步行街建成后能有个营生。如今他们过得凄惨,若不是领主府救济及时,怕是要出人命了。”
又是投机者,既然赌输了,就得认命,王玄没有乱洒同情心。
“来时主上嘱咐外臣,说不怕吉祥提要求,就怕吉祥没要求可提,一切皆可商量。”
这句话王玄爱听,说回来,吉祥和西山还是很互补的。
吉祥有技术,西山有人口,有广袤的土地和丰富的矿产资源,若是能融为一体,那发展前景就可观的多了。
邹桥见王玄在沉思,心中已有了想法。
对于邹桥来说,压根就没抱有占吉祥便宜的想法,说白了,只有利益才是最好的纽带,谈感情伤钱阿。所以他才说一切皆可谈,不付出哪有回报。
在这位面前少点心思,多点真诚才是正理。
他相信,只要筹码给的足,再重的情谊也能找到平衡点。
“步行街不是不建,的确是吉祥发展的太快,没精力去建。”王玄表了态,这对邹桥来说是个好的开端。
“既然陛下回来了,吉祥诸事定会早早理顺,便可腾出手来打造西河了。”
邹桥又捧了一句。
“说吧,你们能给什么条件?”王玄直白的问,谈这种事情最忌讳藏着掖着。
“矿产、土地、丝绸。”邹桥回的干脆,这应该是既定方案。
这三者王玄都想要,矿产是工业的食粮,吉祥弹丸之地最缺的就是矿产;土地是用钱都卖不到的永久资产,西山人愿给,王玄不可能不要;丝绸是消耗品,也是最能挣钱的项目之一,拿到南大陆转手就是几十倍的利润,不要太轻松。
只是单靠建一条不长的步行街,换来的东西定然不多,一旦西山内部发展循环起来,再想找这样的好处可就难了。
“说说价码。”王玄想要评估下,以便计算利益得失。
邹桥道:“西河两岸步行街参照湖南东路的模式建设,长度为一千米,西山愿送一处铁矿给吉祥,或者等价的丝绸,又或是千亩土地。”
王玄心动了,两条一千米的沿河步行街虽造价不菲,但却不能同矿产和土地相比。
一千亩土地相当于长一千米,宽六百六十六米的长方形面积,几乎等同一个小村子,不小了。
“之前谈的五成收益还有吗?”
王玄说的是当初与孙氏达成的约定,步行街的收益二人平分。
邹桥道:“既已选择了交换的方案,以前的约定自然作废。”
人家说的在理,王玄也不好以势压人,于是道:“两条一千米长的步行街,需投入资金近千万,只换千亩土地有些少了。你看这样如何,比例定在一千两百亩,吉祥在中洲三年这一整年的时间内,不仅将西河步行街建好,还以步行街为中心,在周围建起一座全新小镇,包括两处工业区,计划总投资一亿金币。”
王玄的话把邹桥吓住了,投资一亿金币建个小镇,难道房子都是金子做的?
西山虽然不算穷,但一亿金币相当于他们十年的总税收,只用来建个小镇,未免太奢侈了。
见邹桥久久不语,王玄解释道:“这个小镇将是西山发展的样板,吉祥会把一部分配套工厂转移到小镇上,起码能提供几千个就业岗位,养活上万人不成问题。”
邹桥这下动心了,吉祥靠什么发家的?工厂,一座又一座整日冒着黑烟的工厂。
若是将配套转移一部分至西山,那西山未来可期阿。
他压根就不怀疑这话的可信度,吉祥太小了,只这几年时间,整个吉祥就开发了一大半,剩下的都是林木资源区,住不了多少人。
建业的工业园区已经东扩,原先工厂间宽阔的绿化带有些都平了建了新工厂,没办法,厂多地少。
再者,工厂生产的东西各不相同,有的价值高,有的价值低,技术含量也不同。
传统的制衣厂、板材厂、家具厂等完全可以放在西山,把地方腾给那些技术含量更高的工厂。
“一亿金币,换一万两千亩土地?”
邹桥颤抖的嗓音把他自己都吓了一跳,丢人丢到姥姥家了,自己这副没见过世面的样子一定很滑稽。
“不,还要再加一座铁矿,一座有色金属矿。”
王玄说的很肯定,哪怕不建小镇,只用一亿金币去买,也是可行的。
邹桥很想说一亿金币造个小镇真的太过了,留下五千万给领主府不好么,这些钱足够把整个领地的大道都修一遍,余钱还能再建百来所书院,干嘛都放在小镇上呢?
想归想,说是不会的。
见王玄多要了两座矿山,邹桥心中倒没觉得吃亏,他心里早被那一亿金币填满了。
不管吉祥提什么条件,邹桥都做不了主,他得问过孙氏才行。
“陛下,此事外臣无权作主,为了尽快达成协议,外臣这就连夜返回西山,请我家主上前来与您详谈。”
“倒也不用如此着急,明早再走也不迟。”
王玄很欣赏邹桥干练的作风,不专权、不贪功,喜三思而后行,做事老辣,认准了就马上行动,不拖泥带水。
见王玄一直盯着自己,邹桥心中有些别扭,忙起身道:“事不宜迟,外臣这就告退了。”
送走了邹桥,已是夜半时分,王玄睡不着,便把西山的地图取了出来,他要寻着心仪的矿山和新增的国土。
大年初一,政务院放假,但王玄还是早早的到了办公室,又差人去请内阁四人和建设部的郑三前来开会。
不多时众人陆续抵达后,王玄便把昨晚和邹桥所谈之事复述了一遍,听得大家目瞪口呆。
一个敢给,一个敢要,若不是说话的人是吉祥王,张云都以为是哪个疯子跑来胡言乱语了,一亿金币打造一个小城镇,还转移几家配套工厂过去,是我听错了还是您说错了,直接用钱买不好么?
与张云同样想法的还有几个,他们也想不通这跟脱裤子放屁有什么区别,难道西山人不会花钱?再者,咱有一亿金币吗,好像财税部只有一千来万的样子,上班后就得拨出去建设新镇了。
王玄能理解大家的心情,他自己还在差异中呢,这笔交易若是成了,必将成为贸易史上的奇葩。
为取得大家的支持,王玄还是耐心的解释了一番。
“一亿金币是分期支付,材料费占了大头,剩下的才是人工费。我们花钱买自己的材料,雇自己的工人,就相当于钱在外转了一遭,又回到吉祥。再说,材料报价还不是我们说了算,水泥从未外销过,说他十枚金币一袋也成,百枚金币一袋也成,只要建成的效果不差就是了。因此满打满算投资五千万足够了,平均每个月四百万多一点,这对我们来说很轻松。”
王玄这么一说,大家顿时就明白了,开始为西山默哀起来。
“这五千万中有三千万会再次回到吉祥,我们相当于是花了两千万,买到了两座矿山外加一万两千亩的国土,这买卖赚大了。”
是啊,这买卖赚大发了。
众人这时重又将目光放在王玄身上,眼前的这个大男孩从未让他们失望过,这次买卖若真成了,不知会产生多大的影响。
“你们都看看国土选那里好,矿山我已经定了,目前正在开采的算一个,是精矿,可不能错过;另外靠近西南山脚的那处也算一个,是上好的铝土矿,我们做过鉴定。”
大家从王玄的话中领会出不少信息来,看破不说破,众人相视一笑心知肚明,吉祥越强大,他们的地位才能更加凸显不是。
于是众人围在桌前,对着湖北新区周遭的土地指指点点,有的说要北面的,这样湖北新区就有了纵深;有的说要两侧的,因为临湖,发展起来更容易;还有人说要选块飞地的,因为那块地区内资源众多,都是吉祥急需之物,又没有外敌入侵,安全无忧。
王玄随他们怎么讨论,拉着郑三到了另一边。
“我大致想了下,新镇除步行街外还有四座桥、六条总长一万余米的双向四车大道、两处工业区、二十栋六层小楼,四十栋三层楼房,其他住宅无算,再加上配套产业等,你按吉祥的建设标准做下预算。”
于是郑三取过纸币,开始一项项算了起来。
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